装饰装修施工及担保合同[002].docxVIP

办公室装修 施工（及担保）合同 0 一七年四月 发包人（全称）： ********有限公司 （以下简称甲方） 承包人（全称）： ******有限公司（北京朝阳分公司） （以 下简称乙方） 担保人（全称）： （以下简称丙方） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国担 保法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙丙三方 就本建设工程施工及工程款项支付担保协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称： ***************** 饰工 工程地点： **************************** ^楼. 工程内容： 施工图范围内所包含的全部工程内容 二、工程承包范围： *********************** 办公楼内装饰装修，建筑面积约为 2000m 2。 三、合同工期 开工日期：20**年4月 日（以经业主方签发的开工令为准 ）。 竣工日期：20**年7月 日（以竣工验收合格报告日期为准 ）。 合同工期总日历天数：约90日历天。 四、质量标准 工程质量标准： 合格。 五、合同价款 （固定价款） 金额（大写）： 陆佰万元整 （人民币） ￥： 600,0000 元 六、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并承担工程质量责任。 七、 发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款。 八、 担保人向承包人承诺以自己位于亦庄米兰天空小区内住房（约 mJ且 取得担保人亲属同意为该合同依约履行提供担保。 九、图纸 1、 承包人根据发包人的要求设计施工图纸。 所设计图纸及效果图应经发包人签字认可， 方可施工，产生的费用由发包人承担。 2、 设计图纸费用 拾伍万元整(Y: 15,0000元) 3、 发包人对图纸的保密要求：发包人对施工图纸无特殊保密要求。 4、 使用国外图纸的要求及费用承担： 由发包人承担 。 十、三方一般权利和义务 1、 现场负责人 1、 1发包人派驻的负责人 姓名： 职务：业主方工程师 职权：代表发包人行使工程现场管理和协调及隐蔽部分工程验收等工作。 1、2承包人派驻的项目经理 姓名： 职务： 职权： 2、 发包人工作 2.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作： (1 )施工场地具备施工条件的要求及完成的时间： 工程现场已具备开工条件， 有关进 场准备的工作，由承包人根据本工程施工要求在开工前做好此项工程， 费用已含在承包人的 投标报价中。 (2 )将施工所需的水、电、电讯线路接至施工现场的时间、地点和供应要求：施工现 场内用水、用电及费用由发包方负责，所需水、电、电讯线路由承包人完成，发包方做好配 合及协调工作。 (3 )由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：按规定由发包人办理的 各类证件，发包人应在某项工作需要此类证件时办理完毕， 承包人需把有关情况及时提前告 知发包人。但需要承包人协助的，承包人必须协助发包人办理。 (4 )图纸会审和设计交底时间：由双方协商确定时间。 (5)在施工过程中关于需要验收的部分工程或隐蔽工程的签字验收，在乙方提请验收 请求后 三日 内及时验收，否则视为甲方默认验收合格。 (6 )协调处理施工场地与物业及周围地下管线和邻近建筑物处理工作 (7)乙方竣工后提交的验收请求，须 5日内及时验收，否则视为甲方默认验收合格。