工程督导部职责.doc

PAGE 1 PAGE 1 工程督导部职责 一、负责对项目各重要节点的工程材料、质量、进度、安全情况进行跟踪、监控及随机检查、指导，及时提出改进、完善意见并督促实施； 工程督导的主要节点： 1、工程质量督查结点： 地勘检查； 基础部位的检查和预控； 地下室部位混凝土浇捣前的预控； 正负零结构完成时的检查和预控； 标准层主体结构的检查和预控； 主体结构封顶时的检查及装饰工程的检查和预控； 装饰样板楼完成后的检查和预控； 大面积装饰工程完成50%时的检查和预控； 卫生间及屋面防水工程检查及预控； 西瓦（水泥瓦）工程检查及预控； 外墙保温工程检查及预控； 外墙砖帖粘工程检查及预控； 外墙干挂石材工程检查及预控； 外墙涂料工程检查及预控； 内墙涂料工程检查及预控； 铝合金窗工程检查及预控； GRC安装工程检查及预控； 栏杆安装工程检查及预控； 烟道安装工程检查及预控； 水电安装及消防排烟系统工程检查及预控； 智能化系统工程检查及预控； 防雷工程检查及预控； 电梯安装工程检查及预控； 供水加压工程检查及预控； 钢结构幕墙工程检查及预控； 园建工程检查及预控； 室外道路检查及预控； 室外管网检查及预控； 绿化工程检查及预控； 竣工前的预验收。 2、工程进度督查结点： 进场时间； 主体过程进度检查及预控； 主体封顶进度检查及预控； 装修及装饰进度检查及预控； 水、电安装进度检查及预控； 电梯安装进度检查及预控； 室外管网介入进度检查及预控； 景观工程介入进度检查及预控； 3、工程安全督查结点： 基坑与支护防护的检查及预控； 主体三宝四口五邻边防护的检查及预控； 装饰外架、高空作业的检查及预控； 防火、防水、防盗的检查及预控； 电器设备、临时用电、用水的检查及预控； 工程质量、进度、安全督导的主要工作流程： 组织项目各关键节点现场巡查； 下发工程质量、进度、安全巡查联系单； 召开专题会议汇总反馈； 整改验证。 二、负责每周、每月编制项目工程督导计划，每周、每月提交《工程品质督查报告》；每周、每月向项目总经理、每季度向董事长提交项目施工中存在的工程质量通病、工程材料问题、工程技术难题及解决建议的专题报告； 三、负责组织相关部门对工程质量通病、工程技术难题处理专题研讨，并提出工程管控中的合理化意见和建议； 四、负责收集和协同工程部、技术部解决项目的重大工程质量问题、工程材料问题、工程技术难题，如遇项目的重大工程质量问题，则有权协同项目工程部采取停工等措施，并立即上报项目总经理和董事长； 五、配合工程部及技术部对施工图纸的关键节点、专项方案进行审核； 六、配合营销策划部处理疑难、重要的工程质量问题投诉； 七、完成项目总经理和董事长安排的其他工作。 工程督导员岗位职责 1、每天、每周、每月进行日常巡查并记录在案，对施工过程的各主要工序进行检查，对存在问题及时指出，当发现严重质量问题时，及时上报工程督导部经理，由工程督导部以联系单形式通知工程部门整改处理，并对工程部实施的整改进行验证，同时报送项目总经理。 2、根据日常巡查情况，每季度总结项目施工中存在的工程质量通病、工程材料问题、工程技术难题及解决建议，并形成专题报告； 3、配合工程部对施工图纸的关键节点、专项方案进行审核； 4、参与施工单位主要工序的技术交底； 5、完成上级领导安排的其他工作。