工抵房协议书(三方工抵).pdfVIP

学习资料收集于网络，仅供参考 抵 房 协 议 书 本协议由以下各方于 年 月 日在 签订： 甲方： 地址： 电话： 乙方： 地址： 电话： 丙方： 身份证号： 地址： 电话： 鉴于： 1．甲方应乙方要求与丙方于 年 月 日签订了一份编号为 的 《房屋认购协议》，丙方预定了 号商品房（下称“标的房屋” ），总价款为人民币 元，具体如下： 面积 单价 房屋总金额 抵债金额 项目名称 房号 2 2 （m ） （元/m ） （元） （元） 学习资料 学习资料收集于网络，仅供参考 合计 2 ．甲方与乙方签订了以下合同： 合同内容 合同金额（元） 抵房额（元） 签订日期 合同编号 依据上述施工合同，甲方应向乙方支付款项人民币 元。 据此，各方经友好协商就上述“以房抵款”之事宜签订本协议： 1．债务抵销 1.1 甲方依据施工合同应向乙方支付的款项人民币 元，同丙方依据 《房屋认购协 议》 （或《商品房买卖合同》 ）应向甲方支付的房屋总价款中的人民币 元相抵销； 剩余购房款人民币 元，丙方应于 年 月 日前支付给甲方。 1.2 乙、丙方就前述款项的支付、商品房的归属、处置等问题达成的任何协议均与甲方 无关。 乙、丙两方因此产生的价款给付问题由二方自行解决， 任何一方不得因此向甲方主张 任何权利。 2．各方权利义务 2.1 丙方应按甲方通知时间，同甲方签订《商品房买卖合同》 。 2.2 本协议签订当日， 乙方应依据 “施工合同” 向甲方开具金额为人民币 元的合 法的工程款发票。 2.3 若本合同项下预定商品房系甲方转让给乙方、丙方的特惠商品房，甲方无需承担涉 及预定商品房的赔偿及《房屋认购协议》和 /或《商品房买卖合同》项下任何违约责任，乙 方和 / 或丙方不得依据《房屋认购协议》和 / 或《商品房买卖合同》就预定商品房向甲方主张 学习资料 学习资料收集于网络，仅供参考 任何权利。 2.4 本协议生效后，任何一方擅自终止合同的，则违约方应向守约方支付标的房屋总价 款 20% 的违约金。 2.5 本协议签订之日起， 预定商品房所产生的相关税费 （包括但不限于契税、 维修基金、 物业管理费、采暖费、能源费等）均由乙、丙二方承担。 3．其他约定 3.1 因本协议产生的纠纷，由各方协商解决，协商不成的，任何一方均有权向预定商品 房所在地人民法院提起诉讼。 3.2 本协议一式五份，自各方签字（或签章）之日起生效，甲方执 二 份，乙方执二份， 丙方执一份，具有同等的法律效力。 （以下无正文） 甲方： 乙方： 丙方： 学习资料