城市中心休闲闲商业在中国发展.pptVIP

休闲商业的概念 休闲商业的操作模式 休闲商业在地产界的发展趋势 休闲商业的分类 休闲商业的文化打造及景观设计 全国典型休闲商业项目介绍 一武汉[28街]休闲商业中心项目 南京[1912]酒吧一条街休闲商业项目 北京后海休闲商业项目 上海新天地休闲商业项目 休闲商业的概念 简单来说,休闲商业就是把传统的商业形态与 休闲、娱乐、文化等模式相结合 的一个全新业态形式 休闲商业的操作模式 专业人土认为,要操作好休闲商业需四大因素组成 良好的位置准确的市场定位段资商的雄厚实力商业组合及 成功的商业地产项目 商业地产项目的 地产商必须有足够 目前流行所谓主题 都设在市中心 选址是否恰当 设计,用特色来吸引 在传统商业区选址工程设计是否合理在 为一个商业地产项目当前商业地产营销 很多失败的商业项目费者,通过主处计 成功的基础 中日益要 败于资金链的断裂 休闲功能更加突出 休闲商业在地产界的发展趋势 休闲商业是城市休憩模式的发展趋势 城市居民休闲生活的机理,就是城市休憩模式。城市休憩模式 的快速发展,已经成为城市经济发晨的动力机制,带动了城市 市产业的方方面面。由休憩模 创新,借助房地产开发力星,带动休闲经济,形成休闲文化 推动成都城市建设与“三产”的全面发展 休闲集约化模式 休闲和商业一样,经历了“小型一中型一大型一超大型一街区集聚型” 的发展过程,并出现了多种形态的多样化发展。但是,集约化的发展 趋势(大型+扎堆儿的发展)成为最主要的趋势 ·乌鲁木齐的大巴扎、北京的王府井、上海南京路、成都春熙路等步行 商业街区是最典型的集约化商业休闲区;北京什刹海、三里屯,上海 新天地,成都锦里等是纯休闲街区;北京金源Mal!广州华南Mal!是 休闲商业超级商业场所;这些大型、超大型休闲主题街区的开发,使 休闲集约化达到了相当的程度,使区域土地开发和大型商业房地产开 发,可以有效地实施