三标段土建总包合同[项目评审20111009].docx

建设工程施工总承包合同 工 程名称：绿城?海棠花园项目三标段工程 工程地点：八一南街以西，330国道以南 合同编号： [2011]020号 发 包 人：金华益友置业有限公司 承 包 人：浙江省东阳第三建筑工程有限公司 签定日期： 二O—一年 月 日 第一部分 协议书 发包人（全称）：金华益友置业有限公司 承包人（全称）：浙江省东阳第三建筑工程有限公司 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规， 遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合 同。 一、工程概况 工程名称： 绿城?海棠花园项目三标段 工程地点： 金华市八一南街以西、330国道以南 工程内容：三标段由 8#、9#、17#、18#四幢高层，50 #、51 #、57 #、58井四幢排屋及 10 #、11 #、12 #、19 #、20 #、26 #、27 #、32 #、33 #、35 # 十幢双拼组成，建筑面 积约为110406.26平方米（地上面积约72051.41平方米，其中高层57725.69平方米，排 屋双拼14325.72平方米；地下面积约 38354.85平方米，其中高层20267.55平方米，排 屋双拼18087.3）结构形式为框架剪力墙。包工包料总承包（甲供材料除外），发包人另 行分包的纳入总包管理。 工程立项批准文号： （本地文号）2010 — 27 资金来源： 自筹 二、 工程承包范围 承包范围： 绿城?海棠花园项目三标段施工图纸范围内容（发包人直接发包除外），包 括基坑围护、土方工程、基础工程、主体工程、装饰工程、水电安装工程、防水工程、屋面 工程等应由总包完成的土建和安装的一切工作。 三、 合同工期 开工日期：2011年 月 日（具体以开工报告为准） 竣工日期：2013年11月30日 合同工期为25个月（含节假日天数） 本工程工期提前不予奖励，逾期将予以相应处罚。 发包人其它分包工程工期由承包人统一安排，并报发包人同意。任何一个节点未达到 要求，均视为工期违约。中间节点工期每延误一天，扣罚 5000元；竣工验收工期，逾期竣 工一个月内，每延期一天扣罚工程结算的万分之三；逾期竣工二个月内，每延期一天扣罚工 程结算的万分之五；逾期竣工二个月以上，每延期一天扣罚工程结算的千分之一。 （罚款总 额不超过履约保证金的20%）。若因发包人原因引起延误，经发包人同意后工期顺延，但费 用不予另行签证。 四、 质量标准奖罚措施 1、 本工程质量如获得绿城集团精品工程 铜奖，不予奖励，否则，罚工程结算总价的 1%。在未评定前，暂预留结算总价1%作为精品工程的履约保证金，待复评合格后支付。 2、 获得金华市“双龙杯”工程，奖工程结算价的1 %;未获金华市“优质结构”工程罚工 程结算价的1 %。 3、 安全文明要求： 确保金华市文明标化工地，争创浙江省文明标化工地，如达不到金 华市文明标化工地，将扣罚工程结算价的 1 % 0 4、 奖金的50%在获奖后支付，另50%在获奖一年后根据投拆及复评情况确定奖罚额度。 5、 产生质量缺陷经整改仍影响验收和使用的，发包人可从履约保证金中扣罚。 6、 发生重大质量事故或不能一次性通过合格验收，扣罚全部履约保证金。 五、 合同价款 金额（大写）：壹亿捌仟陆佰贰拾贰万柒仟叁佰壹拾贰元整（人民币） ￥: 186227312 元 六、 组成合同的文件 组成本合同的文件包括： 1、 本合同补充条款 2、 协议书 3、 中标通知书 4、 洽谈文件及询标纪要 5、 投标书及其附件（土建部分中标价165260659元，安装部分中标） 6、 本合同专用条款 7、 本合同通用条款 8、 标准、规范及有关技术文件 9、 图纸 10、 工程量清单 11、工程报价单或预算书 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 七、 本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义 相同。 八、 承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质 量保修责任。 九、 发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的 款项。 十、合同生效 合同订立时间： 合同订立地点： 2011 年 月 日 本合同双方约定 双方签字、 盖章并提交履约保证金后生 发包人：（公章） 承包人：（公章） 住所： 住所： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 电 话： 电 话： 传 真： 传 真： 开户银行：建行金华南国名城支行 开户银行: 号：33001676757052501074 号：33001676757052501074 帐 号: 邮政编码:邮政编码: 邮政编码: 第二部分通用条款 一、词语定义