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万达集团
WANDA GROUP
建筑面积及计容建筑面积
计算核定原则及实例分析
万达商业地产设计中心
前言
万达集团
培训目的
、对各地区计容建筑面积计算规则进行解析和归纳;
减少前期拿地及总图规划阶段,因计容问题产生的开发风险。
②而达团
目录
万达集团
计容建筑面积组成
计容建筑面积核算要点归纳
现行《建筑面积计算规范》修订要点介绍
计容建筑面积核算实例分析
②而达团
目录
万达集团
四计容建筑面积组成
□计容建筑面积核算要点归纳
国现行《建筑面积计算规范》修订要点介绍
国实例分析
②而达团
术语解释及分析
万达集团
1、术语解释
总建筑面积}按照《建筑面积计算规范》计算的项目建筑
面积总量。
容建筑面积计算容积率的建筑面积。
根据《建筑面积计算规范》以及项目所在地
政府规划管理规定计算的建筑面积。
容积率
在规划项目建设用地内,计算容积率的建筑
面积总和与规划项目建设用地面积的比值。
对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占
而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度
而达康团
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