房屋委托公证询问笔录格式之一.doc

房屋委托公证询问笔录参考格式之一 （适用依据《公证程序规则》第三十六条对委托行为办理公证） 询问时间： 年 月 日 询问地点： 询问人： 记录人： 被询问人： 性别： 出生日期： 年 月 日 公民身份号码： 住址： 工作单位： 职务： 联系电话： ………………………………………………………………… 询问人：你申请办理何种公证？ 被询问人： 询问人：请你先阅读本处办理房屋委托公证需要向你告知和解释的一些法律问题（提交《告知书》）。 ﹡询问人：因为你不能阅读，我先将本处办理房屋委托公证需要向你告知和解释的一些法律问题宣读给你听（宣读《告知书》）。[14] 被询问人： 以下为阅读（宣读）和解释《告知书》的时间。 以下继续进行询问。 ﹡询问人：你现在身体状况如何？对我说得话是否都能听懂？ 被询问人： 询问人：请你在阅读后的《告知书》上签字（按指印）确认？ 被询问人： ﹡询问人：你听明白了我刚才宣读的《告知书》没有？如果没有疑问，请在《告知书》上签字（按指印）确认。 被询问人： 询问人：请出示你的身份证件，并陈述自己的姓名、性别、出生日期、工作单位、住址、联系电话等基本信息。 以下为被询问人陈述自己的基本信息和询问人审验其身份证件的时间，询问人根据陈述和审验结果将当事人的基本信息记载于本笔录首部。 以下继续进行询问。 ﹡询问人：我是XXX，公证处指定我办理你申请的委托书公证，你是否要求我回避？ 被询问人： 询问人：你办理委托书公证的原因、目的和用途？ 被询问人： 询问人：你与受托人的关系？为何授权受托人？ 被询问人： 询问人：受托人的基本情况？ 被询问人： 询问人：委托书所涉及的房屋的坐落、面积？ 被询问人： 询问人：委托的事项和权限？ 被询问人： 询问人：受托人有无转委托权？ 被询问人： 询问人：委托的期限？从何时起算？ 被询问人： ﹡询问人：你委托了X位受托人，他们各自的权限如何规定的？ 被询问人： ﹡询问人：X位委托人（或者受托人）中的一人解除委托（辞去委托），委托书是否继续有效？ 被询问人： 询问人：委托书所涉及房屋的来源、取得时间、权属？ 被询问人： 询问人：你的婚姻状况？结婚的时间？ 被询问人： 询问人：委托书所涉及的房屋是否属于夫妻共同财产？ 被询问人： 询问人：你签发此委托书处分夫妻共同的房屋，你的配偶是否同意？ 被询问人： 询问人：委托书所涉及的房屋有无其他共有人？ 被询问人： 询问人：委托书所涉及的房屋有无被抵押、查封等限制处分的情况？ 被询问人： 询问人：你对委托书的条款有无补充或者修改？ 被询问人： ﹡询问人：你申办公证的委托书中第XX条的含义不清楚，你是否做出修改？ 被询问人： 询问人：你签署此委托书是自愿的吗？ 被询问人： 询问人：你提交给公证处的所有材料都是真实的吗？ 被询问人： 询问人：你的上述陈述都是真实的吗： 被询问人： 询问人：由谁来本处领取公证书？ 被询问人： ﹡询问人：公证费XXX元，请到收款处交纳。 被询问人： ﹡询问人：最后再次提醒你一句：你委托XXX在收取房款前代办变更登记（或者委托XXX代收房款、租金），本处对受托人XXX的信誉不做任何证明或者担保，因此，一切信誉方面的风险都由你自己承担，建议你注意防范可能发生的风险。 被询问人： 询问人：请你阅读本笔录，如果有疑问，你有权要求我修改、补充笔录。 被询问人： ﹡询问人：因为你不能阅读，我将本笔录宣读给你听，如果有疑问，你有权要求我修改、补充笔录。 被询问人： 询问人：你对笔录有无需要修改、补充的内容？ 被询问人： 询问人：如果你对本笔录没有疑义或者异议，请在笔录上签字（按指印）确认。 被询问人： 以上笔录共××页，经我审阅无误。（由被询问人手书） 公证申请人（签字、按指印）： 年 月 日 记录人（签名）： 年 月 日 询问人（签名）： 年 月 日