西部智谷招商政策.pdfVIP

. 西部智谷招商引资管理办法 ( 试行 ) 一、项目入驻条件 （一）产业定位 西部智谷入驻项目应为国内外知名企业区域经济总部；技术研发及服务外包型企业； IT 软件及动漫创意型企业；中小创新科技型企业。 （二）税收条件 入驻西部智谷总部楼宇的项目， 三年内， 每年每平方米的税收贡献， 不得低于 1000 元。 （三）环保要求 入驻项目必须符合国家产业发展及相关环保政策要求， 满足工业园 ISO14001 环境管理 体系要求。 二、政策扶持 （一）房价及租金 西部智谷楼宇租售价格一年一定。 2009 年度出售均价为 5000 元/ 平方米；出租均价为 45 元/ 平方米 / 月。 中小企业创业基地出租均价为 35 元 / 平方米 / 月。地下停车位售价 8.6 万元 / 个，车位月租按照《成都市机动车停放服务收费管理规定》执行：排气量在 2.2 以下 200 元/ 月，排 气量在 2.3 以上 300 元 / 月。 1 、购房房价优惠： （1）入驻项目年税收在 1000 元 -1500 元/ 平方米，房价一次性优惠 4.8 ％；年税收在 1500 元-2000 元/ 平方米，房价一次性优惠 6 ％；年税 收在 2000 元/ 平方米以上，房价一 次性优惠 8 ％。 （2 ）采取一次性付款方式的企业，房价优惠 4 ％。 （3 ）整栋购买办公用房的企业一次性优惠 4 ％；整层购买办公用房的企业一次性优惠 2 ％。 -- . （4 ）对于世界 500 强、国内前 100 强、国内行业前 10 强的企业，一次性优惠 4 ％。 企业可同时享受以上符合条件的优惠政策， 购买多层楼宇但不够整栋的企业按整层购买享受 优惠政策。 （5 ）对于部分对区域经济和产业发展有重大引导或推动作用的企业，其房价优惠按“一 事一议”的原则，由工投公司上报区委、区政 府研究决定 2 、租房房价优惠： （1）入驻项目年税收在 1000 元-1500 元/ 平方米，租金一次性优惠 4 元/ 平方米；年税 收在 1500 元 -2000 元 / 平方米，租金一次性优惠 6 元/ 平方米；年税收在 2000 元/ 平方米 以上，租金一次性优惠 8 元/ 平方米。 （2 ）整栋租用办公用房的企业一次性优惠 5 元/ 平方米；整层租用办公用房的企业一次 性优惠 3 元/ 平方米。 企业可同时享受以上符合条件的优惠政策， 购买多层楼宇但不够整栋 的企业按整层购买享受优惠政策，优惠期限 3 年。 （3 ）对于知名度高、 影响力大， 对区域经济和产业发展有重大引导或推动作用的企业 （世 界 500 强、国内前 100 强、国内行业前 10 强等 ），其租金按“一事一议”的原则，由工 投公司上报区委、区政府研究决定。 3 、停车位优惠 : 2009 年入驻西部智谷的企业，可根据其租、购