北京市房屋租赁合同范本租房合同(0709).docx

北京市房屋租赁合同 出租人（甲方）： 证件类型及编号： 承租人（乙方）： 证件类型及编号： 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上， 就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条房屋基本情况 （一） 房屋坐落于北京市 区（县） 街道 办事处（乡 镇） ，建筑面积 平方米。 （二） 房屋权属状况：甲方持有 （□房屋所有权证/□房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件）， 房屋所有权证书编号： 或房屋来源证明名称： ，房屋所有权 人（购房人）姓名或名称： _ 。 甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定 外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项， 由甲方承担全部责任， 由此给乙方造成经济损失的， 由甲方负责赔偿。甲方应于本合同生效之日起， 将该房屋交付给乙方。 第二条租赁期限 （一） 房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 年 个月。 （二） 租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、 设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承 担的费用。 1、出租方为已提供物品如下: 其他： 2、当前的水、电等表状况： (1)水表现为： ; (2)电表现为： ; (3)煤气表现为： 。 第三条租金及押金 该房屋月租金为(人民币大写) 千 百 拾元整。 租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得 以任何理由任意调整租金。 租金标准及支付方式： 元/ (□月/ □季/ □半年/ □年)租金总计：人民币 元整(呈 )。 押金：人民币 元整 (Y: )。 甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金。 租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、 租金，以及乙方应当承担 的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。 第四条 房屋维护及维修 正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。 租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规 定并承担全部责任和服从甲方监督检查。 第五条转租 除甲乙双方另有约定以外， 乙方需事先征得甲方书面同意， 方可在租赁期内将房屋部分或全部 转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。 第六条租赁期满 （一） 租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁； （二） 租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租； 第七条违约责任 租赁期间双方必须信守合同， 任何一方违反本合同的规定， 按年度须向对方交纳一个月租金作 为违约金。 第八条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。 第九条相关费用承担 租赁期内的下列费用中， 由甲方承担， 由乙方承 担：（1 ）水费（2）电费（3）电话费（4）电视收视费（5）供暖费（6）燃气费（7）物业管理费 （8）房屋租赁税费（9）卫生费（10 ）上网费（11 ）车位费（12 ）室内设施维修费（13 ） 费用。 本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用， 甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。 第十条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一 致的，以补充协议为准。 本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式 份，其中甲方执 份，乙 方执 份。 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式， 作为本合同的附件。 附件与本 合同具有同等的法律效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有 关法律、法规和政策执行。 承租人（乙方）签章:联系方式：年 月 日 承租人（乙方）签章: 联系方式： 年 月 日 年 月 日 欢迎您下载我们的文档，后面内容直接删除就行 资料可以编辑修改使用 资料可以编辑修改使用