河北省土地估价师《基础与法规》知识：合伙企业法考试题.pdfVIP

精品文档 河北省土地估价师《基础与法规》知识：合伙企业法考试题 一、单项选择题（共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题 意） 1、在房地产测绘中，界址点标号通常包括。 A：类别代码和宗地编号 B：编号区代码、类别代码和宗地编号 C：编号区代码、类别代码和点的编号 D：编号区代码、类别代码、点的编号和图幅编号 E ：土地 2、增值税的优点不包括 __ 。 A．有利于贯彻公平税负原则 B．有利于生产经营结构的合理化 C．有利于国家普通、及时、稳定地取得财政收入 D．有利于国家财政收入的提高 3、某宗地产预计未来第一年的净收益为 25 万元，此后逐年递增 2 ％，该类地产 的土地还原率为 6 ％，则该宗地产无限年期的收益价格为万元。 【2009 年考试真 题】 A：312．5 B：416．7 C：625．0 D：1250．0 E ：时间因素 4 、在物价持续下跌的情况下，用后进先出法取代移动平均法计量存货后会 使．【2004 年考试真题】 A：期末存货价值升高，当期利润增加 B：期末存货价值升高，当期利润减少 C：期末存货价值降低，当期利润增加 D：期末存货价值降低，当期利润减少 E：土地 5、新开工的大中型建设项目使用国有划拨土地的，建设项目竣工验收后，建设 单位应当在该建设项目竣工验收之日起 30 日内，申请__ 。 A．土地预登记 B．国有土地使用权设定登记 C．国有土地使用权变更登记 D ．土地他项权利登记 6、在城市规划的阶段要进行竖向规划设计，估算工程量、拆迁量和总造价，分 析投资效益． 【2004 年考试真题】 A：总体规划 B：分区规划 C：控制性详细规划 D：修建性详细规划 。 1欢迎下载 精品文档 E ：土地 7、证券投资基金的设立要求每个发起人的实收资本不少于 __元。 A．1 亿 B．5 亿 C．3 亿 D ．10 亿 8、会计核算一般原则中，要求企业提供的会计信息应当反映与企业财务状况、 经营成果和现金流量有关的所有重要交易或者事项的原则是。 A：相关性原则 B：可比性原则 C：了解性原则 D：重要性原则 E ：土地 9、某公司 2004 年 6 月在划拨土地上刚建成一商业大楼，土地面积为 4000 平方 米，建筑面积为 6000 平方米，由于抵押贷款的需要拟进行土地使用权价格评 估．该大楼已全部出租，年租金总收益为 300 万元，出租总费用为 90 万元，建 筑物收益 120 万元，土地还原率为 6 ％．按当地政策，该大楼所处土地级别的商 业用地出让金标准为 1200 元／平方米．则该大楼的划拨土地使用权价格为万元。 【2004 年考试真题】 A：634 B：874 C：1020 D：1354 E ：时间因素 10、某市拟于 2004 年 12 月 8 日拍卖位于市区的 10 宗住宅用地，若以拟拍卖土 地为一统计总体，则其中对 A 宗土地面积的统计表述应属于． 【2004 年考试真题】 A：数量标志 B：数量指标 C：品质标志 D：质量指标 E：土地 11、根据《城乡规划法》 ，下列表述不正确的是 __ 。 A．城市人民政府组织编制城市总体规划 B．城市总体规划、镇总体规划的规划期限一般为二十年 C．控制性详细规划应当符合修建性详细规划 D ．未确定规划条件的地块，不得出让国有土地使用权 12、评估基准地价需要用模型进行的， 应根据 __，从众多模型中选择适合当地城 镇特点的模型，评估基准地价。 A．土地等级 B．土地收益 C．地价的相