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物业公司资质挂靠协议
甲 方:
法定代表人:
乙 方:
身份证号:
秉着公平、公正的原则,经双方协商而签订此合作协议,双方应 共同遵守。
第一条 合作目的 经双方协商,一致同意以甲方的企业名称承接 物 业项目,从事甲方经营许可证范围内的经营项目。同时,甲乙双方订 立本合作协议,明确双方的权利与义务及其合作期内的注意事项。
第二条 甲方的基本权利和义务
一、权利:
乙方在承接 项目签订物业服务合同正式进场
后三个月内,乙方向甲方支付承接本项目合同内总价的 作 为管理费。
支付方式:按季度支付,每季度的最后一个月 25 日之前支付。
乙方委托甲方名义所开具发票,乙方需向甲方缴纳面值金额的 百分之 税金。
如乙方作出有损甲方信誉和形象之违法行为的,甲方有权单方
面终止本协议 二、义务:
甲方在本协议生效之后,向乙方提供相关经营业务所需的手 续证件及印章和经营许可及等级资质证书原件及复印件。
甲方在本协议生效之后,甲方将为乙方提供本项目投标、运 营所需的相关资质,包括营业执照、组织机构代码证、税务登记证、 物业资质证书等加盖公章的原件及复印件。
甲方不得干涉乙方的经营,不得随意扣压乙方的财产。
对乙方提出的合理要求尽可能的提供帮助,并根据乙方需要, 对本管理项目的物业管理活动提供顾问指导。
第三条 乙方的基本权利和义务
一、权利:
乙方可以获取甲方对第二条义务的承诺和兑现,若有问题可 以随时向甲方提出意见。
享受甲方所提供的物业管理资质及经营许可等相关证件。
充分利用物业管理的资质,完全自主的开展相关经营业务, 甲方不得干涉。
经营上实行内部独立核算,自负盈亏。
一切正常利润归乙方所有,甲方不得干涉。
二、义务:
在经营活动中严格遵守国家法律法规和甲方规章制度。
负责解决经营事件,相关经营条件及办公设备自主负责解决。
认真负责进行承接项目的服务质量和安全管理,对发生的服
务质量问题和安全事故乙方负完全责任。
(4)维护甲方的信誉和形象,不做任何假冒、欺诈、侵权、损誉 的事情,若发生此类事件, 则甲方有权追究乙方的法律责任,并要求 进行相关经济赔偿和处罚。
第四条 乙方对甲方所提供资质证书和资料应妥善保管并合理使 用,乙方可以将甲方证书用于物业招投标。如因工作需要,需甲方承 担本协议之外的职务时, 应与甲方协商取得甲方同意, 并支付额外报 酬。
第五条 合作期间甲方公司的资质证书和甲方工作人员所涉及的 继续教育、初始注册、续期注册及与甲方公司工作相关的交通、住宿 费用等均由甲方支付。
第六条 有关甲方公司人员职称、学历、上岗证等证书的有关的 继续教育培训证书等个人证书, 所有权属于甲方, 乙方可以合理合法 借用。
第七条 在乙方的物业公司成立后,可以脱离挂靠。合作期间如 一方需提前终止合作协议, 需提前 7 天通知另一方, 协议终止时乙方 按甲方要求办理所有证书的交还。
第八条 本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,自甲、乙双方 签字盖章后生效。未尽事宜,双方平等协商解决。
甲方签章: 乙方签章:
委托人(签字):二
委托人(签字):
二0—五年 月 日
委托人(签字):
二0一五年 月 日
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