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工程施工合同(装饰装修).docx 9页

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编号 工程施工合同(装饰装修) 甲方: 乙方: 签订日期: 年 月 日 工程施工合同(装饰装修) 发包方(以下简称“甲方”): 联系方式: 法定代表人: 承包方(以下简称“乙方”): 法定代表人: 联系电话: 依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定, 结合家庭居室装饰装修工程施工的特点,双方在平等、自愿、协 商一致的基础上,就甲方的家庭居室装饰装修工程 (以下简称工 程)的有关事宜,达成如下条款: 第一条 工程概况 1. 1工程地点及面积: 地点: 。 面积: 平方米。 1. 2工程造价:Y 元,大写(人民币): 。 1. 3工程承包方式:双方商定采取下列第 —种承包方式。 (1) 乙方包工、包全部材料; (2) 乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料; (3) 乙方包工、甲方包全部材料。 1. 4工程期限 天。 开工日期—年—月—日; 竣工日期 年 月 日 第二条 工程监理 若本工程实行工程监理,甲方(或乙方)与监理公司另行签 订《工程监理合同》,并将监理工程师的姓名、单位、联系方式 及监理工程师的职责等通知乙方(或甲方)。 第三条施工图纸 双方商定施工图纸采取下列第—种方式提供: 1甲方自行设计并提供施工图纸,交图时间为 —月__ 日,图纸一式三份,甲方、乙方、施工队各执一份; 2甲方委托乙方设计施工图纸,图纸一式三份,甲方、 乙方、施工队各执一份,设计费由甲方支付(此费用不在工程价 款内); 3施工图纸双方签字后生效。 第四条 甲方义务 1开工前—天,为乙方入场施工创造条件。全部腾空或 部份腾空房屋,清除影响施工的障碍物;对只能部份腾空的房屋 中所滞留的家具、陈设应采取保护措施,以不影响施工为原则。 乙方施工人员对甲方施工现场的牲口应认真清点及保护, 并且双 方签订“物品清单”; 2开工前将原有的电话设备拆除;提供施工期间的水源、 电源,并说明使用注意事项; 3负责协调施工队与邻里之间的关系; 4禁止拆动室内承重结构,如需拆、改建筑的承重、非 承重结构或迁改厨、卫位置及设备管线,应负责到有关部门办理 相应的审批手续;根据有关部门规定,甲方无权要求乙方移动或 改造暖气、燃气管线; 5参与对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工 程竣工的验收; 6工程所在的物业管理部门所收施工押金及各项物业管 理费用,由甲方交纳(出入证除外),乙方协助提供物管所需相 关材料。 第五条 乙方义务 1施工中严格执行国家《住宅装饰装修工程施工规范》 , 保证工程质量,按期完成工程; 2在甲方未正式提供有关部门的审批文件前,严禁改动 建筑主体、承重结构、暖气及燃气管线等,否则应承揽相应责任; 3严格执行本市有关施工现场管理的规定,不得扰民及 污染环境; 4保护好原居室室内的家具和陈设,保证居室内上、下 管道的畅通; 5保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场; 6因乙方在施工中违反物业管理规定而引起的罚款及赔 偿责任由乙方负责承担; 5. 7乙方设计师负责对甲方提供咨询、设计、报价等相关 服务。合同签订后,乙方执行工程施工的代表人为乙方派出的项 目经理。甲方关于工程的相关事宜均应与乙方项目经理联系, 以 确保工程中的统一指挥和管理。 第六条 工程变更 1为确保甲方工程质量、工期及保修服务,合同签订后 如有工程项目或施工方式的变更, 须由双方协商后签署书面协议 《装饰装修工程变更单》,同时调整相关工程费用及工期,口头 承诺或口头协议均视为无效; 凡甲方直接与乙方现场工作人员商 定更改施工内容所引起的一切后果,均由甲方承担; 2合同签订后,甲方工程减项超过总工程款 5%以上时, 须向乙方支付减项总额 8%的变更费。若甲方减项所用的材料乙 方已定购或运到现场,甲方需另外支付材料来回托运、 损耗及退 货费用;若甲方要求减少的施工项目已施工, 甲方需支付乙方该 项目的施工费、材料费、管理费及拆除费; 3甲方第二次支付工程款后增加的施工,乙方需在收到 甲方该增加项目100%勺工程款后方予以施工。 第七条 材料的提供 1由甲方提供的材料、设备,其规格、质量应符合设计 要求。甲方应按时将材料、设备运到施工现场并通知乙方,双方 共同验收并办理交接手续;若甲方未按时提供材料或材料的规 格、质量不符合设计要求,由此而延误工期或影响工程质量,责 任由甲方承担; 2由乙方提供的材料、设备的,乙方应在料、设备运到 施工现场的时间提前通知甲方, 双方共同验收;若乙方所供材料 的品牌、规格、质量与报价单不符,甲方有权拒绝使用,由此而 延误工期或影响工程质量,责任由乙方承提; 3甲方确定材料品牌、规格、型号或价位标准,由乙方 负责为甲方代购的,在材料运至施工现场并经甲方验收认定后方 可使用。乙方收取甲方的材料代购费为材料采管费(材料款的 __% +材料运

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