（售后服务）前期物业管理服务协议WINWGZALKF优质.doc免费

（售后服务）前期物业管理服务协议WINWGZALKF 与乙方订立有关装修协议； 不得占用本物业的共用部位、共用设施设备或改变其使用功能； 向乙方提供房屋自用部位、自用设施设备维修养护等有偿服务； 本协议终止时起5日内，与业主委员会选聘的物业管理企业办理本物业的物业管理移交手续。 乙方的权利义务 参加业主大会或业主代表大会，享有选举权、被选举权和监督权； 监督甲方的物业管理服务行为，就物业管理的有关问题向甲方提出意见、建议； 遵守本物业的物业管理制度（包括但不限于《 新世界 管理公约》、《 新世界 装修守则》）和《物业使用守则》）； 依据本协议按时、足额向甲方交纳物业管理费用； 装饰装修房屋时，遵守《装修守则》； 不得占用、损坏本物业的共用部位、共用设施设备或改变其使用功能。因搬迁、装饰装修等原因确需合理使用共用部位、共用设施设备的，应事先取得甲方书面同意，并在约定的期限内恢复原状，造成损失的，必须给予赔偿； 转让房屋时，事先通知甲方，告知受让方与甲方签订本协议，转让前，乙方应交清所有的物业管理等项费用； 对承租人、使用人及访客等违反本物业的物业管理制度和《 新世界 物业使用守则》等造成的损失、损害承担民事责任； 按照安全、公平、合理的原则，正确处理物业的给排水、通风、采光、维修、通行、卫生、环保等方面的相邻关系，不得侵害他人的合法权益。 第