房屋质量鉴定证明.pdf

. 房屋质量鉴定证明 篇一：房屋鉴定质量控制措施 现场检查与检测质量控制措施 1、现场检查检测应当有两名以上鉴 定人员参加。 2、应根据与委托人（单 位）共同确认的检测鉴定方案进行现场 检查检测，做到应查尽查，不缺项漏项。 3、检测时应确保所使用的仪器设备在检 定或校准周期内， 并处于正常工作状态； 仪器设备的精度应满足检测项目的要 求。 4、应及时、准确记录检查检测的原 始数据，不得随意涂改、杜撰，原始记 录必须由检测及记录人员签字。 不得向 . . 无关人员传播资料和数据。 5、当发现检测数量不足或检测数据 出现异常情况时，应进行补充检测。 6、现场检测工 作结束后，应按照合同约定及时修 补因检测造成的结构或构件的局部损 伤。修补后的结构或构件，应满足原结 构或构件承载力的要求。 鉴定报告的质量控制措施 1、应依据相应的鉴定标准编写鉴定 报告，包括（不限于）以下内容： ?.从设计文件、 质量证明文件等图纸 资料中采集的内容； ?.无法检测但对鉴 定结论有影响的内容（如根据建设期标 准图、标准做法或经验予以确认，宜在 . . 报告中说明）； ?.房屋建筑概况——按照 房屋建筑实际情况及设计图纸分别编 写； 4.鉴定的范围和内容——现场实际 检查检测的项目； ○ 5.检测鉴定的依据和设备——鉴定 工作所依据的标准、○ 规范、规程和使用的仪器设备（应 注明仪器编号）； 6.现场检查检测结果——应如实反 映房屋建筑的检查检○ 测结果； 7.验算分析——应如实客观的反映 验算分析结果，并说○ 明所采用计算软件的名称、 版本号、 . . 编制单位等； 8.鉴定评级——按所依据标准、规 范、规程和验算分析○ 结果，分步逐级对照各项指标进行 鉴定评级； 9.鉴定结论及处理意见——按鉴定 评级结果和相关法律○ 法规做出鉴定结论并提出处理意 见。 2、出具的房屋安全鉴定报告，应当 使用广州市房屋安全鉴定管理所统一制 发的文本，在封面、鉴定结论、骑缝三 处加 盖房屋安全鉴定专用章，并有现场 鉴定人员、编写人、审核人、签发人签 . . 字方为有效。 3、鉴定报告应有发放记 录。 归档管理的质量控制措施 1、每项鉴定工作完成后，应及时将 下列资料按项目装订成册，一并归档。 ?.编制完整、签发手续齐全的鉴定报 告原件； 2.鉴定委托单； 3.合法证件的复印 件； ○ 4.初始调查表和记录； ○ 5.委托人 （单位）提供的重要资料复 印件； ○