商业街设计调研精选文档.pptVIP

今昔对比： 改造前的上海新天地 破旧、拥挤、恶劣居住条 件的集中表现。 富有特色的石门建筑元素， 体现上海 20 年代建筑特色， 是建筑修缮的基础 今昔对比： 改造后的上海新天地 古今融合，中西交汇 开发理念 ： ? 改变原先的居住功能，赋予商业经营价值，把这片反映了上海历史和文化的老房子改造成集国际水平的餐饮、购物、演艺等功 能的时尚、休闲文化娱乐中心 改造方式：昨天、明天，相会在今天： ? 新天地开发借鉴了国外经验，采用 保留建筑外皮、改造内部结构和功能、并引进新的生活内容 ，这一做法在上海甚至是全国尚 属首创。 ? 石库门建筑群外表保留了当年的砖墙、屋瓦，而每座建筑的内部体现出现代休闲生活的气氛。漫步新天地，仿佛时光倒流，有 如置身于二十世纪二、三十年代的上海，但一步跨进每个建筑内部，则非常现代和时尚；门外是风情万种的石库门弄堂，门里 是完全的现代化生活方式，一步之遥，恍若隔世，真有穿越时空之感！ ? 香港瑞安集团和上海复兴建设发展有限公司合资开发，总投资 1.5 亿美元 ? 总体规划顾问为本杰明 ? 伍德（ Wood and Zapata Inc. ） ? 上海新天地北里荣获 2003 年度 Urban Land Institute (ULI) Award for Excellence 大奖，为历来首度获此殊荣的中国内地项目 商业街设计调研 A designer can use default text to simulate what text would look like. It looks even better with you using this text. Whoever evaluates your text cannot evaluate the way you write. Your design looks awesome by the way. YOUR TITLE HERE HUMANS ARE CREATIVE BEINGS. IF IT IS NOT REAL TEXT, THEY WILL FOCUS ON THE DESIGN. 1 2 实地调研 网上调研 It looks even better with you using this text. Whoever evaluates your text cannot evaluate the way you write. 实地调研 This text will not appear in a consistent order. Using default text is a simple way to create the appearance of content without having to create it. Humans are creative beings. If it is not real text, they will focus on the design. 建筑的基地北临黄河四路，东 临渤海七路，西临颐园，北临 中国建筑银行。 而建筑基地南面就是渤海国际 商业中心。 基地分析 HUMANS ARE CREATIVE BEINGS. IF IT IS NOT REAL TEXT, THEY WILL FOCUS ON THE DESIGN. 基地南部沿街立面 ? 基地南部是一个商业群体中心，有中百大厦 万中购物广场等巨大的商业购物中心。而且 由于位于黄河四路，渤海七路的交叉口的地 理位置，所以基地的南立面是非常重要的一 个设计要点。 基地东部沿街立面 除了南部立面外，另一个比较重要 的就是东部立面了，在基地的东面 有银座购物中心，而且在购物中心 的前面还有一个供人们休息娱乐的 休闲广场。所以这里也是人流的另 一个聚集地。所以东立面的设计也 非常重要。 北部沿街立面 在紧贴着基地的北部的地理位置 上建设了银行的专属大楼，而大 楼和基地之间只有一个小道将两 者分离开来。所以这个地方的人 群相对较少。但是由于这个大楼 是斜向放置的。而且立面的处理 手法也比较有特色。所以在基地 的北部里面如何与这栋银行大楼 相呼应也是设计的一个要点。 YOUR TITLE HERE HUMANS ARE CREATIVE BEINGS. IF IT IS NOT REAL TEXT, THEY WILL FOCUS ON THE DESIGN. 和北部立面有着相似的情况。在基地的 西部里面也紧贴着建筑，是具有中国古 代建筑特色的颐园。而它们之间也是只 有一个小道。相较与北立面，西立面由 于紧贴着中国特色的古建。所以设计手 法也有一定的难度。 基地沿街西立面 YOUR TITLE HERE HUMANS ARE CREAT