【房屋拆除合同】.doc

【房屋拆除合同】 　　房屋拆除委托合同甲方： 　　乙方： 　　因创卫需要，甲方将位于范围内的房屋拆除等工程委托乙方安排施工，依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商，达成如下协议： 　　一、拆房工程项目： 　　1、拆房工程范围： 　　2、所拆除废旧建材由甲乙双方协商处理（若双方均不需要时可视作废料）。 　　3、施工中拆下的各类废旧材料归乙方所有，均由乙方自行处理。 　　4、房屋拆除后由乙方将所有废料、废渣运走，并平整好地坪，以甲方要求为准。 　　5、乙方不得以任何理由和借口中途停止施工（人力不可抗拒因素除外）。 　　二、拆除费用： 　　甲方向乙方支付房屋拆除及废料、废渣和地坪处理等承包费用以100元/㎡计算，拆除完成后附详细清单进行结算。拆除费用在乙方按双方约定拆除、清理完工验收合格后一次性付清。 　　三、合同工期： 　　1、本工程自年月日开始拆房，拆除工期自拆迁户腾空后天内完成。施工期间如遇人力不可抗拒的因素，双方可另行协商延长工期。 　　五、双方责任及权力： 　　甲方责任1、乙方安排人员进场后，甲方向乙方进行施工交底，交待清楚施工现场周围地下障碍物与在施工中需注意的事项并提供有关技术资料。 　　2、负责协调切断通往被拆除区域内的水源、电源、热源、燃气、通信等线路。 　　3、保证向乙方所交房屋的完整性，维护乙方的合法利益。 　　4、配合乙方对施工人员进行安全教育。 　　乙方责任1、聘请专业、符合国家规定的公司或施工队进行拆除作业。 　　2、负责编制施工方案，制定安全、环保措施。 　　3、认真贯彻执行国家及广州市有关部门对建筑施工提出的各项要求和规定，做到文明施工、安全、按期完成施工任务。 　　4、必须严格按照相关法规条文施工作业，注意环保要求：洒水降尘，控制噪声，避免不安全因素发生。 　　5、乙方保证拆除范围以外的房屋和物件整体性，因乙方原因造成不在拆除范围内的房屋出现裂缝，倒塌和周边居民物件损坏等一切责任、费用由乙方承担。 　　6、负责机械及人员的安全，加强对施工人员的安全教育及防范措施,确保施工中万无一失;对因管理不善所发生的任何安全责任事故，责任由乙方承担。 　　7、服从甲方现场管理人员的指挥，尊重甲方的管理制度。 　　六、拆房要求： 　　1、乙方承揽的拆除旧房范围必须根据合同确定的红线范围内及甲方指定的实施拆除作业，包括所有建筑、构筑物及一切设施，拆至室内地坪面止（包含地基、承台拆除），并将建筑垃圾清运完毕。 　　2、乙方在拆除房屋时要始终贯彻安全第一的方针，施工项目负责人和技术负责人要现场指挥拆除作业。 　　3、拆除工程现场必须设置围护封闭。在主要路段、交通要道两侧，围护应做到清洁整齐、无破损，不得有碍市容观瞻。 　　4、进入施工现场，必须头戴安全帽，脚穿劳保鞋，不准酒后从事拆除作业。 　　5、从承接拆房施工任务至拆房完毕经甲方验收合格并移交甲方前，乙方对施工现场负全面责任。乙方在拆房过程中如出现拆房人员或其他人员人身安全事故，一切责任均由乙方承担，与甲方无涉。 　　6、拆房施工人员必须遵纪守法，不准行凶斗殴，不准聚众赌博，不准违反治安管理规定，服从统一管理。 　　七、其他： 　　1、本合同签字生效后甲、乙双方如有未尽事宜或对合同条款修改，需经双方协商同意并签订补充协议。 　　2、补充协议及附件与本合同正文有同等的法律效力，双方须共同遵守。 　　3、本合同自甲乙双方的法定代表人或授权委托代理人签字并加盖各自公章之日起生效。 　　4、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 　　甲方（签字盖章）乙方：（签字盖章）年月日年月日