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为识别房屋他项权证真伪支招 ??? 近来，ⅩⅩ县联社在对表外科目106抵（质）押品进行核对时，发现2006年的抵押贷款中有2个伪造他项权证抵押贷款，其他地方也多次反映存在有使用伪造他项权证抵押贷款的现象。假证的流入严重扰乱了金融信用环境，侵害了债权人的合法权益，给信贷资产造成了风险。如何提高信贷人员对权证真伪的识别能力，打击欺诈行为，已成为重要议题。本人在查找相关资料、向专业人员请教及反复对真假权证进行对比的情况下，整理出以下鉴别方法，以供参考。? ? 一、看封面。房屋产权证自1998年起由建设部统一设计监制，由中国人民银行北京印钞厂独家印制。真的权证封面硬实有纹理，材质为进口护照面料，房屋他项权证封面为蓝色。其顶部印有金色国徽，封面上部“中华人民共和国”7个字为圆体，下部“房屋他项权证”6个字为黑体，均系印刷，摸起来有凹凸感，字体纹理清晰醒目；假的权证则封面光滑，封皮较软。? ? 二、看纸张。真他项权证内页纸张是采用专业水印纸，类似人民币的水印制作，纸张光洁、挺实，用手轻抖有哗哗响声；假的权证则纸张手感稀松、柔软，易磨损。? ? 三、看图案。真他项权证内页第一张反面对光观看可见别墅、大厦两种图案。有宋体“房屋所有权证”底纹暗印，其识别方法类似人民币水印头像，只有对光才能看出来；假权证则水印平铺，很容易看见，质量粗糙，模糊不清。? ? 四、看底纹。真他项权证底纹有“房屋所