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（建筑工程管理）土建施工 质量通病与防治措施 土建施工质量通病和防治措施 为提高住宅工程质量，规范住宅工程质量通病防治工作，制定 措施 。针对施工过程中常见的质量通病进行分析。 1.1砖砌体壹、砖砌体裂缝 1 ．现象砌筑好的砖砌体不同程度的出现 了斜裂缝、水平裂缝、竖向裂缝等各种形式的裂缝。2 ．原因分析(1) 地基的不均匀变形，使得墙身受到较大的剪力。(2)沉降缝处理不当， 俩端沉降缝中间沉降小或俩端沉降小中间沉降大。(3)温度变化的影 响使砖砌体出现斜缝。(4)施工中管理不好，砌筑质量出现问题，砂 浆稠度过大，吸水后干缩或砂浆强度不饱满。3 ．防治和治理措施(1) 施工前处理好地基，对于地基的处理方法必要时请有经验的人员或设 计单位确定。(2)施工时对于高低差过大、建筑物过长、平面形状复 杂、地基处理方法不同及分期建设的建筑物，都应根据不同的条件设 有适当的沉降缝。(3)在墙体转角、内外墙连接等易裂处设置水平钢 筋、顶层采用保温层，合理地设置温度缝。(4)施工时各级管理人员 加强现场管理，严格按砌筑工程的操作规范进行操作，砌筑工作开始 前进行必要的交底，选择具备砌筑水平的人员进行砌筑活动。 二、砖砌体承载能力不够 1 ．现象当全部或部分荷载加至施工完的砖 砌体后，将出现局部被压碎、压裂、剪断、拉裂等现象，有时造成建 筑物局部或整体倒塌。2 ．原因分析(1)砖砌体施工质量差，砂浆的合 易性不好，砂浆强度不够。(2)砖的质量不合格，施工时不注意润砖。 (3)砌筑操作不当，砖砌体的灰缝不饱满。(4)组砌不合理。3 ．防治 和治理措施(1)施工前应试验砖的标号，检查其外形尺寸，且进行挑 砖，不合格的砖不得用于工程。(2)严格砂浆的配合比，拌合砂浆的 原材料必须保证合格，砂浆拌合完毕按规定进行取样和试验。(3)对 于组砌方法在砌筑前应有规划，在砌筑施工前对有关人员进行交底， 不具备施工水平的人员不得从事砌筑工作。(4)质量检查人员随时抽 查砂浆的饱满度，达不到要求时返工重做。 三、砖砌体组砌混乱 1 ．现象混水墙面组砌方法混乱，出现直缝和“二 层皮”，砖柱出现包心砌法，里外皮砖层互不相咬，形成周圈通天缝， 降低砌体强度和整体性；清水墙出现竖缝宽窄不匀，影响美观。2 ．原 因分析(1)进行砌筑施工的操作人员不具备进行砌砖的水平，不宜进 行此项工作。(2)混水墙砌筑时对组砌形式无规划，或有规范但未对 实际进行施工的操作人员进行必要的技术交底，操作人员砌混水墙忽 视组砌形式，致使出现多层砖的直缝和 “二层皮”现象。(3)砌砖柱 需用大量七分砖，打砖较费工时，操作人员为省事常不打七分头砖， 用包心砌法。(4)在同壹单位工程，采用几个砖厂的砖，致使砖的规 格、尺寸不壹，造成累积偏差，而常变动组砌形式。3 ．防治和治理 措施(1)砌砖墙应注意组砌形式，砌体中砖缝搭接不得少于 1/4砖长， 避免出现通缝现象。(2)内外皮砖层，每隔五层砖应有壹层丁砖拉结 (五顺壹丁) ，使用半砖头应分散切于混水墙中，不能集中放置于壹个 位置。(3)砌砖柱坚持打七分头砖，严禁采用包心砌法。(4)砌砖柱灰 缝砂浆应饱满，每砌完壹层应进行壹次竖缝刮浆塞缝工作，以提高砌 体强度。(5)同壹单位工程中，尽量使用同壹砖厂的砖。 四、墙体留置阴槎，接槎不严 1 ．现象砌筑时随意留槎，且多留置阴 槎，接槎部位用砖渣填砌，使墙体截面严重削弱，阴槎部位接槎砂浆 不严，灰缝不顺直。2 ．原因分析(1)操作者对留槎重视不够，图方便 随意留直槎，且多数留阴槎。(2)施工组织不当，导致留搓过多；由 于重视不够，留直槎时，漏放拉结条或拉结条长度不够，间距过大， 拉结条部位的砂浆不饱满。(3)后砌 12cm 厚隔墙留置的阳槎(马牙槎) 不正不直，接槎时，由于咬槎深度较大，使接槎砖上部灰缝不宜塞严。 (4)退槎留置方法不统壹，留置大退槎工作量大，退槎灰缝平直度难 以控制，使接槎部位不顺线。3 ．防治和治理措施砌墙时，对施工留 槎应作统壹规划；外墙大角尽量做到同步砌筑不留槎，或在壹步架留 槎处，二步架改为同步砌筑，以加强墙角的整体性；纵横墙交接处有 条件时，尽量安排同步砌筑；留退槎确有困难时，应留引出墙面 12cm 的直槎，且按规定设拉结条，使咬槎砖缝由纵横墙交接处，移之内墙 部位，增强墙体的整体性；后砌 12cm 隔墙，宜采取在墙面上留榫或 槎的做法，接槎时，应在榫或槎洞口内先填塞砂浆，顶皮砖的上部灰 缝用大铲或瓦刀将砂浆塞严，以稳固隔墙，减少留槎洞口对墙体截面 的削弱。 五、配筋砌体钢筋遗漏和锈蚀 1 ．现象配筋砌体中钢筋操作时漏放， 或没有按照设计