房地产融资专题贷款报表重构培训稿.docxVIP

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2020-08-09 发布于陕西
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房地产融资专题贷款报表重构培训稿一．流动资金测算流动资金贷款需求基于借款人日常生产经营所需运营资金与现有流动资金的差额（即流动资金的缺口）的确定。银监会《流动资金贷款管理暂行办法》规定，按以下方法测算借款人的流动资金贷款需求（一）估算借款人的运营资金量运营资金量=上年销售收入*（1-上年销售利润率）*（1+预计销售收入年增长率）/营运资金周转次数其中：营运资金周转次数=360/(应收账款周转天数+存货周转天数-应付账款周转天数+预付账款周转天数-预收账款周转天数) 周转天数=360/周转次数应收账款周转次数=销售收入/平均应收账款余额预收账款周转次数=销售收入/平均预收账款