美国次级房贷债券危机的启示.doc

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2020-08-12 发布于四川
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美国次级房贷债券危机的启示 ????　　一、美国次级房贷债券危机的成因????美国经济在2000年后陷入了高科技泡沫破裂后的短暂衰退之中。美联储大幅削减联邦基金利率，强行向市场注入流动性，在短短两年内就将美国经济拉出了低谷。美国经济复苏的过程中，房地产市场起到了最重要的作用。在极低的利率环境刺激下，大量资金流入了房地产市场，产生了次级抵押贷款这一投资方式，它是面向收入证明缺失、负债较重的客户，许多借贷者不需要任何抵押和收入证明就能贷到款，如罗杰斯所说，“人们能够无本买房”。因信用要求程度不高，因此利率有可能高达10％～12％，而且大部分次级抵押贷款采取可调整利率(ARM)的形式，美联储数据