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造价工程师考试辅导之合同案例五案例原告某房产开发公司与被告某建筑公司签订一施工合同修建某一住宅小区小区建成后经验收质量合格验收后个月房产开发公司发现楼房屋顶漏水遂要求建筑公司负责无偿修理并赔偿损失建筑公司则以施工合同中并未规定质量保证期限以工程已经验收合格为由拒绝无偿修理要求房产开发公司遂诉至法院法院判决施工合同有效认为合同中虽然并没有约定工程质量保证期限但依建设部年月日发布的建设工程质量管理办法的规定屋面防水工程保修期限为年因此本案工程交工后两个月内出现的质量问题应由施工单位承担无偿修理并赔偿
造价工程师考试辅导之合同案例五
「案例」 原告某房产开发公司与被告某建筑公司签订一施工合同，修建某一住宅小区。 小区建成后，经验收质量合格。验收后 1 个月，房产开发公司发现楼房屋顶漏水，遂要求建
筑公司负责无偿修理，并赔偿损失，建筑公司则以施工合同中并未规定质量保证期限，以工 程已经验收合格为由，拒绝无偿修理要求。房产开发公司遂诉至法院。法院判决施工合同有 效，认为合同中虽然并没有约定工程质量保证期限， 但依建设部 1993 年 11 月 16 日发布的《建 设工程质量管理办法》的规定，屋面防水工程保修期限为 3 年，因此本案工程交工后两个月 内出现的质量问题，应由施工单位承担无偿修理并赔偿
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