《住宅设计规范》GB50096_2011(DOC).pdf

., .. .. 《住宅设计规范》GB50096-2011 专题论证报告、答疑 专题简介 : 1、名词定义—住宅、公寓等 2、与 “强制性条文”及《住宅建筑规范》的关系 3、小套型与低限面积 4 、住宅设置凸窗的有关问题 5、窗台与阳台的防护高度 6、从“可踏面”的规定看与《民用建筑设计通则》的关系 7、关于高层住宅配置可容纳担架电梯 8、日照计算与住宅套型设计 典型问题答案 : 1、底层公建（商住楼）适用标准？ 2、净尺寸及窗地比指标的计算方法？ 3、住宅的无障碍设计与无障碍住宅的设计？ 4 、电线回路截面与负荷匹配？（相关标准改版） 5、开敞式厨房与燃气安装技术条件？ 6、本规范的“实施时间”问题？ 1、名词定义—住宅、公寓等 住宅：供家庭居住使用的建筑。 住宅的两个关键概念“房子”和“家庭”。 《住宅设计规范》的定义说明： 参考 .资料 ., .. .. 规范主要是按照家庭的居住使用要求来规定的。 未成家前或离散后的单身男女以 及孤寡老人作为家庭的特殊形式， 居住在普通住宅中时， 其居住使用要求与普通 家庭一致的。 作为特殊人群， 居住在单身公寓或老年公寓时， 应另行考虑其特殊 居住使用要求，在《住宅设计规范》中不特别考虑。 公寓：为特定人群提供独立或半独立居住使用的建筑。 一般以栋为单位配套相应 公共服务设施。 公寓经常以其居住者的性质冠名。学生公寓；运动员公寓；专家公寓；外交 人员公寓； 青年公寓； 老年公寓。 公寓中的居住者的人员结构相对住宅中的家庭 结构简单， 而且在使用周期中较少发生变化。 住宅的设施配套标准是以家庭为单 位配套的， 而公寓一般以栋为单位甚至可以以楼群为单位配套。 例如，不必每套 公寓设厨房、卫生间、客厅等空间，而且可以采用共用空调、热水供应等计量系 统。 不同公寓之间的某些标准比公寓与住宅之间的差别还大。 如老年公寓在电梯 配置、无障碍设计、医疗和看护系统等方面的要求，比运动员公寓要高的多。因 此，不应编制通用的公寓设计标准， 必要时可分别制定相应的专用公寓设计标准。 事实上没有所谓的公寓标准， 某些设计项目如果准备不执行 《住宅设计规范》 的规定，则应执行相关公建设计标准的规定。如：酒店公寓应执行《旅馆建筑设 计规范》。 关于名词定义的论证结论： 在执行《住宅设计规范》中，关于明确“公寓”、“廉租房”的呼声很高， 但是按照工程建设标准编制办法规定， 条文中没有的词不必定义。 因此本次特别 给“住宅”的定义写了“条文说明”并在专题论证报告中详细论证。 参考 .资料 ., .. .. 实际是明确提出 《住宅设计规范》中有许多条款不适合各种“公寓”、 “廉 租房”“公租房” 。 2、与 “强制性条文”及《住宅建筑规范》的关系 《住宅设计规范》 1999 年颁布实施时 , 明确“批准为强制性国家标准”。但 这是针对整本规范的属性的，所谓“强制性标准”的概念是相对于“推荐性标 准”而言，这就是编号“ GB 50096 ”而不是“ GB/T 50096 ”的原因。如果问 《住 宅设计规范》是不是“强制性标准”，答案是肯定的。 2000 年 4