天泽置业独家策划销售代理合同.pdf

精品文档 华丽国际服饰文化商业广场三期续建 项目 独家策划销售代理合同 委 托 人：湖南天泽置业有限公司 （以下简称甲方） 地 址：湖南省株洲市芦淞区铁西路 127 号 电 话： 0731- 传 真： 0731- 受 托 人：中原（湖南）房地产代理有限公司（以下简称乙方） 地 址：长沙市劳动西路 528 号建鸿达现代华都家园综合楼 2401-2409 室 电 话： 0731 传 真： 0731 甲方为“华丽国际服饰文化商业广场三期续建 项目”之发展商，现委托乙方为 该项目之独家策划销售代理人，经双方协商，达成如下协议，共同遵守： 第一条 合同标的 1.1 受托物业名称： 华丽国际服饰文化商业广场三期续建 项目 （暂定名： 华丽国 际名城 ，推广名：华丽国际名城 ，备案注册名： / ，以下简称本项目）。 1.2 受托物业位置：位于 株洲 市 芦淞 区 铁西 路 127 号 ，占地约 5359.36 平方米，项目宗地号 / 。 1.3 受托物业类型：住宅 / 商住公寓 / 商铺/ 车位。 1.4 受托物业面积： 本项目总建筑面积共约 45337.52 平方米。 乙方受托销售代理的 物业为本项目预售许可证经批准的全部可售 （住宅/ 商住公寓 / 商铺/ 车位）物业， 建筑面积共约 42201.79 平方米。 第二条 服务代理期限 自本合同生效之日起至完成可售物业总面积销售率 95%以上。 本项目分批（期）、分不同物业类型在不同时间公开发售的，公开发售日为多个， 。 1 欢迎下载 精品文档 服务代理期限分别计算。 合同期满， 后续合作事宜由甲乙双方另行协商书面确认， 在甲乙双方未以书面方 式明确终止代理合作之前， 乙方有权继续代理销售本项目， 甲乙双方仍需按本合同所 约定之权利和义务继续履行直至甲乙双方签署补充协议或双方书面确认终止履行之 日止，此期间代理费率按双方已结算的最高代理费率计算。 第三条 工作內容 本合同订立后， 乙方成立专门工作组为本项目提供销售代理服务， 参加甲方的营 销工作，并指导整个销售工作，具体工作内容如下： 3.1 销售代理工作包括： 3.1.1 本项目公开发售准备期内 （以甲、乙双方书面确认的公开发售计划时间为准） 完成项目销售的各项筹备工作， 包括项目的销售管理制度、 销售团队的组建、 完善公开销售期各种销售情况应对预案等，并获得甲方的确认。 3.1.2 在项目营销中心倶备使用条件前一个月或项目计划正式的公开发售日前三个 月，乙方组建本项目销售团队，统筹本项目营销工作。乙方有权根据销售各 阶段的实际需要调配资源，保证每日有一定数量的销售人员在售楼现场从事 销售工作。 3.1.3 在乙方正式进场销售前，乙方负责完成对本项目销售团队的培训，并根据甲 方需求建立项目销售管理制度