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物业温馨提示语模板
【篇一:物业温馨提示范本】
物业服务中心温馨提示:牢记安全用电原则
据统计,我国每年因为缺乏安全用电常识而导致的安全事故占所有
电气事故的 95% ,平均每 1.2 亿度电就会导致一起重大伤亡事故,
所造成的人身和财产损失更是不计其数。安全用电常识是关系到居
民人身安全的大事,具备初步安全用电的知识将会避免不必要的损
失。因此, ***物业服务中心提醒业主和住户:牢记安全用电原则,
维护生命财产安全。
安全用电原则:
1、入户电源线避免过负荷使用,破旧老化的电源线应及时更换,以
免发生意外。
2、不要购买 ?三无?的假冒伪劣电器产品。
3、使用家电时应有完整可靠的电源插头。对金属外壳的电器都要采
用具有接地保护的电源插头。
4、不能在地线上和零线上装设开关和保险丝。禁止将接地线接到自
来水、煤气管道上。
5、不要用湿手或导电物(如铁丝、钉子、别针等金属制品)去接触
带电设备,不要用湿布擦抹带电设备。
6、使用电熨斗等电热器时,须远离易燃物品,使用后应切断电源。
7、不要私拉乱接电线,不要随便移动带电设备。
8、检查和修理电器时,必须先断开电源。
9、电器的电源线破损时,要立即更换或用绝缘布包扎好。 10 、电
器或电线发生火灾时,应先断开电源再灭火。 11、尽量不要在同一
时间使用太多大功率电器设备。
12、当因用电引发火灾时,要用布、沙土或者干式灭火器扑灭火焰,
绝不能使用水灭火。
13、发现电线断落,无论带电与否,都应与电线断落点保持足够的
安全距离,并及时向有关部门汇报。 **物业服务中心
***年*月*日 装修温馨提示
尊敬的各业主 /租户:
装修是贵企业正式进驻科技园前的第一项重要工作。为保证贵企业
所使用物业的功能合理使用、物业结构不受损害、物业外观整齐美
观,确保物业的保值增值和提升贵企业办公环境与企业形象;同时,
为避免贵企业在装修过程中造成不必要的纠纷或经济损失,现特将
装修过程中须关注的几个问题提示如下:
一、装修单位选择
1、业主 /租户在选择装修单位时,应聘请具有工商营业执照、持有
承建资格证的正规装修施工单位进行装修,小区内禁止无资格证书
的装修队入场;
2、园区对装修施工企业实行黑名单制度,您在选择装修施工单位时
建议不要选择已上黑名单的施工队;同时如您在装修过程与施工队
发生纠纷,亦烦请您知会管理处,以便管理处及时将其列入黑名单。
二、空调安装
1、各单元已预留空调室外机位臵,所有空调需统一安装在各单元空
调预留位臵,同时不可撤除空调预留位外侧的百叶,不可将空调放
臵在阳台等其它位臵;
3、空调室内冷凝水排放必须排放在室内洗手间内,不得排放在室外。
三、单元大门
单元大门装修时,门框须统一使用不锈钢亚光面,门体须安装防火
玻璃门,同时请勿改变原预留门洞的尺寸大小。
四、外立面
1、大厦外立面应保持原状,切勿改造或装饰大厦阳台及外墙部分,
切勿在单元外墙装臵花架、招牌和宣传画等;
2、切勿翻新、更改外墙、阳台护栏颜色;单元内窗帘使
用米白色;
3、切勿在阳台上安装防盗网,放臵有碍大楼外观的物品。
五、楼面活性荷载
1、**** 科技发展大厦楼面使用荷载标准为:标准层 200kg/m2 、一
层 500kg/m2 、;二层 350kg/m2 、装修前务请认真阅读物业使用说 明书,明确所使用物业的楼面承载情况并了解自身企业设备的重量;
2、如企业使用设备重量超出楼面活性荷载,务请在装修前提交减荷
方案,经管理处聘请专业人员审核通过后,方可进场装修。
六、消防配备
为保证各企业物业的安全使用,施工完毕后须配备如下消防器材:
应急灯、安全出口指示牌、按每 50 平米 1 个的标准配备 4kg 干粉型
灭火器(独立房间每房间 1 个、仓库、研发中心等特殊场所视情况
而定。)
七、用电增容
对少数用电量大的单元,如标准配臵容量不够,可向管理处申请增
容,管理处将根据大厦的实际用电配臵给予增容,由乙方缴纳增容
费及工程费。(增容费按 300 元/kva 计算,工程费按实际使用材料
及施工量计算。)
八、其它
1、未尽事宜务请详细阅读《装修管理协议书》、《装修现场管理责
任书》、《用户手册》等;
2、装修过程中务请协助管理处监督装修施工队按照《装修现场管理
责任书》的要求施工。
***** 管理处
***年**月**日
关于园区收取车辆场地占用费的通知
各入园企业:
园区自 2004 年 8 月 28 日首期创业中心入伙至今,已免费向入园企
业提供车位使用近三年时间,其间停车场设施维护费、车场管理人
员人工费等均由管理处承担,既增加了管理处的亏损程度,又不符
合国家及省市有关物业管理法规规定 ?谁受益,谁付费 ?的原则。
为此,管理处拟定于 2007 年 9 月 1 日起开始收取停车场场地占
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