最新二手房买卖合同(无中介完美版).pdf

。 房屋买卖合同 卖方： （简称甲方） 住址： 身份证号码： _____________________ 联系方式： 买方： _______________ （简称乙方） 住址： 身份证号码： _____________________ 联系方式： 根据 《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》 及其 他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙 方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在 的房产，建筑 面积为 平方米 ( 详情见不动产权证 ) 。 第二条 成交价格 上述房产的交易价格为： 人民币 元/ 平方米，总价：人民币 元 整（大写： ），本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币 __________ 元整，作为购房定金。 上述房屋价格包括了该房屋附属设施设备、 装饰装修、相关物品和其他与该 房屋相关的所有权利。 甲方承诺房屋内装饰装修保持原状， 厨房和卫生间的固定 设施、家具、家电等一并包含在总房价款之内， 在甲方将房屋交付乙方时一并转 移和交付。 第三条 房地产产权及租约现状 甲方保证：该房地产为甲方单独所有，甲方对该房地产享有完全的处分权， 该房地产没有设定抵押，未被查封，且该房地产上当前没有租约。 第四条 附着于该房地产之上的户口 。 1 。 如该房地产上附有户口，甲方保证于收到房地产转让总价款之日起 30 日内 迁出。 第五条 付款时间与办法： 甲乙双方同意以银行按揭方式付款， 并约定在房地产交易中心缴交税费当日 支付首付款 （包含已支付的定金）人民币 ____拾____万____仟____佰____拾____ 元整给甲方， 剩余房款人民币 ____________元整申请银行按揭 （如银行实际审批 数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方） ，并于 银行放款当日付给甲方。 第六条 权属转移登记 如甲方不能将房屋所有权证书过户到乙方名下， 乙方有权退房， 甲方应当自 收到退房通知之日起 10 日内退还乙方全部已付款，并按照银行中国人民银行同 期贷款利率付给利息。 第七条 税费承担 经甲乙双方协商一致， 在交易中产生的全部税费由 乙 方承担 , 由乙方直 接向主管机关缴纳。中介费及代办产权过户手续费由 乙 方承担。 第八条 房屋交付和验收 甲方应于收到乙方全额房款之日起 7 天内将交易的房产全部交付给乙方 使用。该房屋交付时，应当履行下列各项手续： 1、甲乙双方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体 情况进行验收，交房前的水、电、天然气、有限电视、宽带网络、物业费等费用 由甲方负责结清，并积极配合乙方将注册、 登记手续变更为乙方或乙方的代理人。 2、买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字