售楼部拆除协议.pdf

。 中山市海都广场旧售楼部拆除协议 发包方（以下简称甲方） ： 中山市海都置业有限公司 承包方（以下简称乙方） ： 江西亿恺建设工程有限公司中山分公司 甲方在中山市海都广场有旧售楼部需要拆除，经双方共同协商，甲方 现将旧售楼部拆除工程发包给乙方施工，为保证此售楼部的拆除工作顺利 完成和甲、乙双方的利益不受损失，经甲、乙双方协商、特定以下条款： 第一条：工程概况 一、 工程名称： 中山市海都广场旧售楼部拆除工程 二、 工程地点： 中山市海都广场 第二条：拆除范围及要求 乙方承揽的拆除旧售楼部范围必须根据合同确定的红线范围内及甲 方指定的实施拆除作业，包括所有建筑、构筑物及一切设施。拆至原房 屋基础底止，并将建筑垃圾清运完毕。拆除后的建筑材料归乙方所有， 由乙方自行处理。 第三条：工程工期 一、进场日期： 2017 年 05 月 15 日，竣工日期： 2017 年 05 月 31 日。 二、施工期间如遇其它不可抗拒的因素，双方可另行协商延长工期。 第四条：合同价款 本工程采用“以工抵料”的方式进行发包，即：甲方不向乙方支付任 何施工费用，乙方拆除建筑物所得的材料归乙方所有，在建筑物拆除过程 中所发生的任何资金支出都由乙方自行负责。 第五条：甲、乙双方责任 一、 甲方责任： 。 1 。 1、 负责拟拆除房屋的断水、断电、断气、断通讯等工作。 2、 配合乙方做好各方面协调工作。 3、 负责对拆迁施工现场的监督、检查。 4、 负责对拆除完毕的地块进行验收。 二、 乙方责任： 1、 按甲方要求按时进入拆迁现场，保证工期的顺利完成。 2 、 负责对本协议所列拆除范围内所有建筑物及附属物的拆除、清运、清 扫等工作。 3、 因乙方原因造成的各种事故、行政处罚等一切责任、费用等均由乙方 自行承担。 4 、 编制拆除环保方案及安全施工方案，在拆除现场坚持文明施工，对出 入施工现场的道路及时安排人员清扫，回收材料的堆码应有严格的区域， 严禁在道路、通道堆放任何材料。 第六条：安全施工 一、 乙方按有关规定，采取严格的安全防护措施，承担由于自身安全措施 不力造成事故的责任和因此发生的费用。 二、发生重大事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知甲方代表。 同时按政府的有关要求处理。 三、乙方在动力设备、高压线路、地下通道、易燃易爆地段及街交通要道 附近施工前，甲方需安排专业人员配合。 四、乙方必须首先对种类窖池、水池、水井及电线、电缆等危及人身安全 的设施、障碍物进行清理或清除，并设置明显的警告牌，清除各类事故隐 患，确保拆房施工现场的安全。 。 2 。 五、拆除工程作业一般自上而下，按顺序进行，不得立体交叉拆除作业 ; 拆 除时应先拆除非承重结构，后拆除承重结构 ; 拆除栏杆、楼梯和楼板、脚手 架应与同层次整体拆除进度相配合。 六、进入施工现场，必须头戴安全帽，脚穿劳保鞋，高空作业不准疲劳作 业并应系好安全带，进入危险区域应采取严格的防范措施。不准酒后从事 拆除作业。 第七条：违约责任 一、违反本协议规定，甲乙双方各自承担其责，造成的损失由责任方全部 承担 ( 含经济损失 ) 。 二、 乙方承接的拆房工程不得转包，如一经发现，甲方有权终止协议，由 此造成损失的，均由乙方承担经济和法律的全部责任。 第八条：争议 甲乙双方发生争议时，应该本着友好合作的宗旨，协商解决。 本合同一式四份，双方各执二份，签字盖章同具法律效力。 发 包 方： 承 包 方：