有关租房合同范本【精选】.pdfVIP

【【【【【【【【【【【【 　　租房合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付 约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的合同。　　合同编 号：(_______)　　出 租 方：(以下简称甲方)　　联系地址：　　证件号 码：　　电 话：　　传 真：　　邮政编码：　　承 租 方：(以下简称乙 方)　　联系地址：　　证件号码：　　电 话：　　传 真：　　邮政编 码：　　甲乙双方经协商，于年 月 日订立本合同，并就以下各条款达成 协议：　　第一条：租赁范围及用途　　1、甲方同意将上海市 路 弄 号 室的房屋及其设施租赁给乙方，计租建筑面积为平方米。甲方《房屋产权 证》(产权证编号：沪房地浦字第 号)　　2、乙方租用上述房屋作 之用， 未经甲方同意，乙方不得将房屋另作他用或转租。　　第二条：提供设备　　 1、甲方向乙方提供相应的 房内设备另立清单合同，清单合同与本合同同 时生效等设施。　　2、乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承 担。　　第三条：　　1、租赁期自 年 月 日起至 年 月 日止。　　2、租 赁期满后乙方若需续租，须在合同期满前一个月书面通知甲方。在同等租 约条件下，及在本合同租赁期内，乙方诚实履行本合同各项责任的前提 下，则乙方有优先续租权，但须重新确定租金和签订租赁合同。　　第四 条：租金　　租金为每月 人民币，如租期不满一个月，可按当月实际天 数计算。　　第五条：支付方法　　1、租金须预付，乙方以每 个月为一 个支付周期，乙方每个月支付一次，甲方在相关月份前十五天通知乙方付 款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天内支付下个月的租金，以此类 推。　　2、乙方须将租金付给甲方抬头的银行账号：　　开户银行：　　 账 号：　　抬 头：　　3、乙方也可以现金方式支付给甲方。　　第六 条：物业管理费及其它费用　　1、物业管理费由 方按照物业管理公司的 有关规定和收费标准支付。　　2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。　　 3、其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担，如：水、电、煤 气、有线电视、电话费等。　　第七条：押金　　1、为保证本合同的全 面履行，在签订本合同时，乙方应支付给甲方个月租金的押金，押金不计 利息，合同终止时，退还乙方。若乙方不履行合同，则押金不予返还;若 甲方不履行合同，则应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为 因租房造成的损失。但因市容整顿和市政动迁而无法续租的房屋除外，甲 方可不作任何损失赔偿，此合同即可终止。　　2、租借期内，无特殊情 况，甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租借期。　　3、甲 方有权向乙方查阅支付国际长途的费用，或乙方使用国际长途电话，可由 甲方代买“国际长途电话使用卡” ，费用由乙方支付(根据卡上密码可在室内 电话机上直拨)甲方有权向乙方追索。　　第八条：禁止租赁权的转让及 转借乙方不得发生下列行为：　　1、 租赁权转让或用作担保。　　2、 将租赁场所的全部或一部分转借给第三者或让第三者使用。　　3、 未经 甲方同意，在租赁场所内与第三者共同使用。　　第九条：维修保养　　 1、 租赁场所内属于甲方所有的内装修及各种设备需要维修保养时，乙方 应及时通知甲方或物业公司，甲方并及时安排维修保养。重要设备需要进 行大修理时，应通知甲方。　　2、 上述维修保养费用由甲方承担，但若 由于乙方原因造成的修理，则费用由乙方承担。　　3、 属乙方所有的内 装修及各种设备需要保养时，由乙方自行进行并承担费用。　　第十条： 变更原状　　1、 乙方如对所租的房屋重新装修或变动设备及结构时，须 事先征得甲方的书面同意，所有费用由乙方承担。　　2、 乙方在实施上 述工程时，须与甲方及时联系，工程完毕后应通知甲方检查。　　3、 乙 方违反本合同上述规定的，甲方有权要求恢复原状，赔偿损失。　　第十 一条：损害赔偿　　由于乙方及其使用人或有关人员的故意或重大过失行 为而对甲方、其他租户或者第三者造成损害时，一切赔偿均由乙方承担。　　 第十二条：甲方免责：　　1、 因地震、水灾、或非甲方故意造成，或非 甲方过失造成的火灾、盗窃、各种设备故障而引起的损害，甲方概不负 责，但甲方有过错或重大过失的情况除外。　　2、 乙方因被其他客户牵 连而蒙受损害时，甲方概不负责。　　第十三条：乙方责任　　1、 必须 遵守本大楼的物业管理制度。　　2、 必须妥善使用租赁场所及公用部 分。　　3、 不得在大楼内发生下列行为：　　(1) 将超重、易燃、易 爆、易腐蚀等危险物品带入楼内或实施其他有害于大楼安全的行为;　　 (2) 给甲方或其他租