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中国土地产权制度的性质和改革路径分析
????土地资源是高竞争性的资源，又因其位置的固定性而具有高排他性。对于这种高竞争性和高排他性的物品，西方国家多采用私有的产权形式。中国土地资源的产权分类与西方国家不同，建国后至改革开放初期，土地资源一直被归入公共资源的行列。这种产权安排必然受到市场经济转型的强烈影响。经济转型后，中国土地资源的产权安排开始借鉴西方发达国家的经验，将使用权从所有权中分离出来。这样，所有权依然属于国家或集体所有，但由于使用权的分离，在一定意义上，无论是农用地还是城市用地都已表现出私人资源的特征。 ????但产权是一种高度简化的制度安排，如何引导和实现土地资源的利用按照产权安
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