转出土地流转期限影响因素实证分析.docVIP

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2020-08-13 发布于四川
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转出土地流转期限影响因素实证分析 ????一、研究背景????为稳定农民对土地的预期、鼓励农民对土地进行长期投资，中国实行了土地长久不变的政策。这一政策带来的是承包权的稳定，稳定了承包者和所有者。然而农村土地租赁实行长期租赁的并不多见，农户之间的土地租赁大多为短期租赁，土地流转具有暂时性与不稳定性，出租地块的使用权不稳定使得真正的耕作者也不稳定。取消农业税之前的农民由于税费负担过重而不愿意耕种土地，但绝大多数人也不愿意放弃祖祖辈辈耕种的土地；在取消农业税及实行农业补贴政策后，从近年的实际来看农民更加不愿意放弃对土地的控制权。中国土地租赁期限较短，契约的不规范增加了租赁的不稳定性，这给双方的