《旧工业建筑再生利用性能评定标准》条文说明.pdf

团体标准 旧工业建筑再生利用性能评定标准 T/CMCA 400X-2019 条文说明 ·1 · ·2 · 制定说明 本标准制定过程中，编制组进行了广泛而深入的调查研究，总 结了我国旧工业建筑再生利用项目的建设经验，同时参考了国内外 先进法规、标准、文献专著，结合工程实践取得了旧工业建筑再生 利用的技术参数。 为便于广大开发、设计、施工、科研、学校等单位有关人员在 使用本规范时正确理解和执行条文规定， 《旧工业建筑再生利用性能 评定标准》编制组按章、节、条顺序编制了条文说明，对条文规定 的目的、依据以及执行中需要注意的有关事项进行了说明，供读者 作为理解和把握标准规定的参考。 ·3 · ·4 · 目次 1 总则 44 3 基本规定 错误！未定义书签。 5 4 建（构）筑物性能评定 46 4.1 一般规定 46 4.2 调查与检测 47 4.3 分析与评定 48 5 道路性能评定 50 5.1 一般规定 50 5.2 调查与检测 50 5.3 分析与评定 5 1 6 管线性能评定 错 误！未定义书签。 6.1 一般规定 错 误！未定义书签。 6.2 调查与检测 53 6.3 分析与评定 54 7 设备性能评定 55 7.1 一般规定 55 7.2 调查与检测 55 7.3 分析与评定 57 ·5 · 1 总则 1.0.1 本条是制定本标准的目的和意义。 旧工业建筑再生利用性能评 定是为了掌握建（构）筑物、道路、管线及设备的性能状况，为后 续的再生利用工作提供基础资料。因此建立一套科学可行的旧工业 建筑再生利用性能评定标准，为指导旧工业建筑的合理再生，保证 再生利用工作的安全有序推进，具有十分重要的作用。 ·6 · 3 基本规定 3.0.1 本条规定了了旧工业建筑再生利用性能评定应遵循的基本原 则。 “安全检测”是进行调查与检测工作的前提， “科学评定”是获 取性能评定结论的关键， “数据准确、结果可靠”是旧工业建筑再生 利用性能评定中客观真实收集和处理数据的基本准则。 3.0.2 本条规定了旧工业建筑再生利用前性能评定的对象。在实际 工程项目中，可根据项目的规模范围和特定要求选择需要评定的对 象。 3.0.3 旧工业建筑再生利用项目性能评定工作的开展应按照图 3.0.3 所 示流程，符合本标准相应章节的规定。主要包括接受委托、初步调 查、确定性能评定方案、 进行性能评定过程和得出性能评定结论等。 3.0.4 本条规定了能够承担性能评定工作的专