物业企业消防安全管理人该履行哪些职责.pdfVIP

精品文档 物业企业消防安全管理人该履行哪些职责？ 一是严格落实消防安全主体责任。 各物业单位的主要负责人要对本单位管理的所有小区消防 安全工作负总责。 要将消防安全工作纳入日常工作范畴，广泛动员部署 消防安全工作，认真分析本单位所管理的楼盘火灾特点和薄弱环节，进 一步建立健全消防安全管理制度， 严格落实消防安全责任， 积极主动自 查自改火灾隐患。 二是认真组织开展火灾隐患排查整治。 各物业单要马上行动起来，要针对自己负责管理的小区、居 民楼进行全面的防火安全检查， 加大隐患排查力度， 杜绝消防设施损坏、 停用等问题， 重点加强对楼道内堆放杂物、停放电动车以及违规为电动 车充电等安全隐患的清理，发现一处，坚决整改一处。 三是加强消防知识宣传和疏散演练。 要加强消防安全宣传，利用楼宇电视和 LED显示频滚动播出 安全提示，在小区醒目位置要张贴宣传画，提高居民消防安全意识，有 针对性地组织单位员工和业主开展消防安全疏散演练， 确保工作人员和 居民掌握基本的疏散和逃生、自救方法。 消防控制室管理要求 （一）应实行每日 24 小时专人值班制度，每班不应少于 2 人，值班人员应持有消防控制室操作职业资格证书； （二）消防设施日常维护管理应符合 GB25201 《建筑消防设 施的维护管理》的要求； 。 1 欢迎下载 精品文档 （三）应确保火灾自动报警系统、灭火系统和其他联动控制 设备处于正常工作状态，不得将应处于自动状态的设在手动状态； （四）应确保高位消防水箱、消防水池、气压水罐等消防储 水设施水量充足， 确保消防泵出水管阀门、自动喷水灭火系统管道上的 阀门常开；确保消防水泵、防排烟风机、防火卷帘等消防用电设备的配 电柜开关处于自动位置（通电状态）。 消防控制室的值班应急程序 （一）接到火灾警报后，值班人员应立即以最快方式确认； （二）火灾确认后，值班人员应立即确认火灾报警联动控制 开关处于自动状态，同时拨打“ 119”报警，报警时应说明着火单位地 点、起火部位、着火物种类、火势大小、报警人姓名和联系电话； （三）值班人员应立即启动单位内部应急疏散和灭火预案， 并同时报告单位负责人。 。 2 欢迎下载 精品文档 欢迎您的下载， 资料仅供参考！ 致力为企业和个人提供合同协议， 策划案计划书， 学习资料等等 打造全网一站式需求 。 3 欢迎下载