科教新城医疗养老服务中心设计项目.pdf

精品文档 科教新城医疗养老服务中心设计项目 答疑回复 一、基地问题： 1、任务书所给的 CAD中的桔园路与百度地图中所查到的桔园路有出入（如图）， CAD图纸 上的城南路是否为现状的常丰街？基地位置是否是现状卫生院的位置？是否以任务书中的 cad 图纸为设计依据？ 回复： CAD桔园路为规划道路，卫星图上的桔园路为现状小路，以 CAD图的规划道路为准。 现状地图： CAD图纸 。 1 欢迎下载 精品文档 2、桔园路此处能否再开一个口，作为物流出入口，避免与主入口人车交叉？ ( 如图 ) 回复：根据设计方案可以调整增设出入口，但应考虑交通组织流线的合理性与安全性。 二、功能用房问题 1、食堂是否考虑对外运营？ 回复：考虑对外运营。 2、自理区是否有独立餐厨要求，还是所有区域均采用配餐的方式？ 回复：不需要，如有这方面要求，可以利用其他公共房间，如多功能室。 3、是否每个房间均设置独立的洗衣机？还是全部集中设置洗衣房？ 回复：全部集中设置洗衣房，洗衣房面积可以稍大。 4 、床单、被套类的清洗是外包方式还是设置集中洗衣房清洗？ 回复：都可以，考虑设置集中清洗，实在有需要可以外包。 5、清洗室和公共卫生间是否只在半护理、失智失能区才设置？ 回复：是。 6、清洗室的功能是什么？是为老人洗身体所用，还是仅仅清洗一些污物？ 回复：清洗室分污物处置室和清洁室，相当于两个功能，污物处置可以放置清洁工具，处 置污物，清洁室为生活无法自理的老人清洁身体。 7、是否需要设置太平间、追悼室、临终关怀、亲情居室这些功能用房？ 回复：仅需要临终关怀一间，无需每层都有。但需要医疗室，用于老人患病就近输液或其 他治疗使用。 8、物流流线倾向于设置在地上还是地下？ 回复：均可以。 9、工作人员的更衣室倾向于集中式还是每个楼层分设？ 回复：每层都有，基本在护理站或办公室。 10、数字化社区卫生服务中心硬件需满足以下系统使用： HIS （医院管理系统）、LIS （医学 检验管理系统）和 PACS（医学影像管理系统），HIS 系统与居民健康档案平台对接，可直接 查询病人信息。 PACS（医学影像管理系统）系统和远程会诊平台。这类系统所需房间面积是 多少？ 。 2 欢迎下载 精品文档 回复：这类用房的面积已包含在卫生院的功能用房需求里面。 三、建筑风格问题 1、建筑可采用现代或苏式风格，苏式指的是苏联形式还是苏州园林或者中国风形式？ 回复：苏式指的是：苏州园林式风格。 四、成本问题 2 1、造价成本控制在 6000 元/m ，是否包含安装、智能化、装修、空调、室外景观配套等所 有工程？是否能提供更细化的土建成本指标？ 回复：包含安装、智能化、装修、空调、室外景观配套等所有工程，其中土建与安装成本 建议控制在 3000 元/m2。 五、设计内容及范围 1、室内装修、二次深化机电设计、可行性研究报告、地勘、图纸报审（施工图、消防、防 雷及相关图审）、绿色建筑（一星）咨询及报审（取得设计标识）、这些内容是否也包含在 125 的设计费限价内 ？ 回复：是的。 六、规划问题 1、 周边区域的未来规划是什么样的？ 回复：详见科教新城控制性详细规划 - 土地使用规划图 2、 现状基地西北侧有住宅，是否需要考虑新建建筑对西北侧住宅日照的影响？ 。