上海索广外墙整修工程.doc

上海索广映像有限公司外墙整修施工方案 PAGE PAGE 24 浙江中成建工集团有限公司编制 X2010/4 第一章 工程概述 一、工程概况 1、本工程位于上海市川沙路3777号，为上海索广映像有限公司提升生活办公区域整体环境，业主决定对 eq \o\ac(○,5)- eq \o\ac(○,23)轴西立面， eq \o\ac(○,A)- eq \o\ac(○,C)南立面， eq \o\ac(○,C)- eq \o\ac(○,A)北立面外墙整修进行翻新。 2、业主拟对整个区域分3块进行施工，其中第1块 eq \o\ac(○,5)- eq \o\ac(○,23)轴西立面1100M2，第2块 eq \o\ac(○,A)- eq \o\ac(○,C)南立面190 M2，第3块 eq \o\ac(○,C)- eq \o\ac(○,A)北立面190 M2，合计1480 M2，防水卷材255.75M2。 二、施工特点 1、我公司对本工程的质量要求承诺为一次验收合格率达100%。 2、本工程系改建装饰工程，施工面积较大，工期要求紧。我公司本着尽量减小对业主的的影响，将以优秀的管理水平和一流的施工技术来缩短工期，施工总工期定为40日历天。 3、施工文明化程度高：本工程对施工区域内的环境及治安有较高要求，由于企业已投入生产，现场施工无法取封闭措施。且施工过程中需保护绿化及外墙门窗，同时对空气污染等控制要求高，施工污水须经沉淀后才能排入市政管网，不得随意排放，材料进货后要确保道路干净。 4、施工管理及组织要求高：本工程主要为外墙整修工作，需选择合适的施工时间，保证外墙涂料不受强降水及连续降水的影响。组织施工时需合理安排施工流程，实行分块分区流水施工，每个区内把每一立面为一个施工段，采用无节奏流水施工方法，要求班组必须手艺精、动作快、组织纪律性强。 5、本工程是将原外墙涂料铲除，在粉刷层不动的基础上重新涂刷，同时对于外墙面等有开裂及渗漏水现象的，须加以加固或修整，确保改建后的房屋质量能满足功能及安全要求。 根据上述特点，我公司在组织施工过程中，将克服各种不利条件，以饱满的精神，拼博、求实的工作作风，创一流的管理水平，一流的工程质量，一流的工程速度，以一次验收合格率达100%工程为目标，顺利完成本工程的建设任务。 第二章 企 业 承 诺 一、工期承诺 根据我公司物力、财力、人力等条件，综合本工程各方面的实际情况，我公司计划工程有效工期为40日历天，并在此基础上进行合理的协调安排，确保按期完工。 二、信誉承诺 若我方中标该工程，保证派遣有丰富施工经验、组织管理能力强且近年施工过类似工程的项目班子进驻，代表公司对该工程的各方面进行管理，全面推行项目法施工，以ISO9001:2000的质量标准全方位监控，同时以完善的后勤保障系统确保该工程保质按期完成。 三、质量承诺 我公司承诺由我公司进行该工程施工，本工程质量确保一次验收合格率达100%。 四、安全承诺 若我司中标该工程，将严格按照上海市安全生产保证体系要求进行施工，杜绝死亡、火灾、交通管线、设备等重大事故。 第三章 指导思想与实施目标 第一节 指 导 思 想 本工施工组织的指导思想是：以质量为中心，采用GB/T19001-2000版《质量管理体系》系列标准，建立工程质量保证体系，编制项目质量计划，选配高素质的项目经理、及工程的技术管理人员，按国际惯例实施项目管理，积极应用新技术、新材料、新工艺，精心组织，科学管理，优质、高速、安全地把本工程建成一次性验收合格工程。 第二节 实 施 目 标 2.1 质量目标 严格按国家《建筑安装工程质量检验与评定标准》，确保工程一次验收合格率达100%。 2.2 工期目标 我公司安排的总工期为40天。 2.3 安全和文明施工目标 杜绝死亡事故和重伤事故，轻伤频率控制在1‰以下，严格控制上海市文明施工的各项规定执行。场内各建筑材料堆码成堆，实行禁烟、无垃圾管理，保持场容、市容环境卫生，达到区级文明工地标准。 2.4 科技进步目标 充分发挥“科学技术是第一生产力”的作用，发挥我公司技术优势，采用目前国内先进的而且是我公司多次采用的新技术、新工艺和先进管理手段，优质、高速建成本工程。 2.5 环境目标 在确保工程质量和工期的前提下，树立全员环保意识，最大限度减少对小区环境的污染，保证该地区正常的生活环境。 1、在保证质量、进度的情况下，适当变更作息时间