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合同编号：
光伏发电项目
屋顶租赁合同
甲方（屋顶业主） ：
乙方（项目单位） ：
签约时间： 年 月 日
签约地点：
经甲乙双方友好协商一致，双方同意签订光伏发电项目屋顶租赁合同。
基于诚实守信和公平交易原则，合同双方签字盖章如下：
甲方：
地址：
邮编：
传真：
电话：
法定代表人：
授权代表： ___________________________
日期：
乙方：
地址：
传真：
电话：
法定代表人：
授权代表： ___________________________
日期：
目录
第 1 节总则 4
第 2 节项目主要内容 4
第 3 节项目实施期限 5
第 4 节项目方案设计实施和项目的验收 5
第 5 节节能效益分享方式 5
第 6 节甲方的权利和义务 7
第 7 节乙方的权利和义务 8
第 8 节项目的更改 10
第 9 节资产所有权以及风险责任 11
第 10 节违约责任 11
第 11 节不可抗力 10
第 12 节合同解除 12
第 13 节其它 13
第 14 节争议的解决 13
第 15 节保密条款 13
第 16 节合同的生效及其他 15
第 1 节总则
1.1 在真实充分地表达各自意愿的基础上，根据《中华人民共和国
合同法》及其他相关法律法规的规定， 就乙方在甲方屋顶建设光伏发
电项目（以下简称“本项目”或“项目”）签订本合同。
1.2 鉴于本项目的实际情况，双方同意由乙方在甲方的厂房屋顶投资
建设本项目， 乙方向甲方租赁屋顶供项目使用。 乙方支付租金给甲方
作为甲方的收益。
第 2 节项目主要内容
2.1 项目名称：光伏发电项目。
2.2 甲方同意乙方在其厂房屋顶上建设本项目，乙方负责该项目的建
设和运营， 本项目所生产的电力由乙方负责与当地电力公司结算， 收
益归乙方所有。
2.3 项目主要技术方案： 乙方向甲方租赁屋顶面积约 平方米作
为项目建设场地。 乙方在该屋顶上投资建设符合电力部门高压并网发
电标准（详见附件：供电部门的《电网接入批复》），且符合屋顶荷
载的（详见附件：设计院提供的《承载设计报告》），光伏电站建设
规模以省市发改委签发 《光伏电站备函文件》所示的实际装机容量为
准。
2.4 项目建设方案
2.4.1 乙方负责该项目的所有投资，完成电站设计、施工、建设；负
责项目的运营、管理、维护以及过程中发生的所有费用。
2.4.2鉴于此项目的投资建设单位为乙方， 经甲乙双方同意， 项目租赁
期为自 年 月 日至 年 月 日终止。租赁期届满
后甲乙双方同意自动续协 5年，续协期间本协议其他条件不变。本项
目所涉乙方采购并安装的设备、设施和仪器等固定资产（简称“项目
资产”）的所有权归乙方所有。
第3节项目实施期限
3.1 按照光伏电站项目的行业标准，本项目实施期限与承租期同步，
即20年 （该屋顶的租赁期限自 2017年 月 日至2037年 月 日止）。
该租赁期为固定租赁期， 租赁期间如因乙方或甲方单方原因面提前终
止本合同， 由违约方承担赔偿守约方经济损失，
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