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商铺总价50万元2.66第1-4年第1年前5年28万
2.66年收益收益第2年2.66 1419%，第3年基金万2.66第5年第4年前5年28% 3.36+14年收益第5年12.8万银行还贷24%，5年到期一次性还本前5年合计28万15.2万收益余额3.06第6年后5年15.3万3.06收益第7年36第6-10年3.06第8年万年收益8.5%后5年12.8万房价3.06第9年72%银行还贷
3.06第10年后5年合计2.5万15.3万收益余额累计余额17.7万10年累计收益43.3万元，回报率即为86.6%公司前十年收益：销售金额-10年86.6%的客户回报+抵押融资+10年租金收益签约原则：1、客户和商业运营公司签署10年期商业托管服务合同,合同中约定上述收益返还。2、和开发公司公司签36万的商铺买卖合同。优点分析：1、可达到减小铺位面积，降低投资门槛，利于销售，同时并不影响整体经营效果，经营规划与销售分铺两套方案，各取所需；2、产权、经营权、收益权商业三权分离，经营管理有所保证，并可在经营期内实现现金流及资金沉淀，保证持有部分物业持续增值。3、如在社区型商业中使用，便于“云社区”模式的开展；4、同时规避因为较高销售溢价所产生的高额土增税。
奖品名称：500万U豆体验卡
卡号：50Dd4fea7001
everage D、stain
７、The words below equals to one another except（）.
A、the high season B、the busy season C、the peak season D. the offseason
A、热辣的B、菜系C、苦干的D、大堂吧
10、The word
A、确认B、算账
C、结账D、算错账
11、
C、聚会D、党员
12、“PC”is short for（）
A、potato chips B、portable computer C、personal computer D、both B and C13、what should the reservation clerk says first when he/she answers the phone?Au? B、welcome to our hotel.
C、please come to our hotel D、please
14、The objects below are needed in Recreatio boot B booth C buffet Dbeverage
一、多选题：（每题2分，共20分。多选、少选、漏选均不得分）
1、What should be prepared for a private secretary ?（）
A、yoga B、PC
C、copier D、printer
2、In what ways can the guests make a reservation ?（）。
A、talking by person B、by phone C、by mail D、by fax
3、Which can be ordered in a restaurant of a hotel?（）。
A、special spicy chicken B、twice–cooked pork slicesC、bar bell D、snooker
4、The facilities used in Recreational Service are()0361f04c
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