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三无小区整改方案
【篇一:美满社区三元公寓小区整治总结】
美满社区三元公寓小区整治总结 为了给广大居民创造一个良好的生
活环境,根据市、区创卫办要求,我社区对辖区三元公寓小区进行
了整治,根据小区情况及对全社区无物业小区摸底情况制定了详细
工作方案,并制定出一套切实可行的管理办法,做到清理到位、措
施到位、长效管理到位,取得了实实在在的效果。现将工作汇报如
下:
一、高度重视
为了将此次工作落实到实处,我社区组织社区干部及小区居民代表
召开了会议传达了社区工作,并成立了以主任聂小峰为组长、副主
任、城管主任杨军利为副组长、杨磊、杨建中、陶金等社区两委班
子为成员的领导小组,对小区创建工作进行开展。对小区创建进度
坚持日报,确保小区创建按时完成。
二、经费保障
为了保证各项工作按部就班的开展,社区自筹资金 8 万元投入到小
区的各项改造中。
三、具体工作
1、制定了工作方案,召开会议对社区干部和小区居民群众进行宣传
动员,将各项工作进行科学的安排。邀请区城管局及办事处分管领
导对小区创建工作进行指导。
2、对小区情况进行了细致摸排。先后组织 20 余人次入户走访,落
实了小区的各项基本情况:小区总面积约 1100
平方米左右,有一栋楼房 30 户居民, 102 人,小区无路灯、无物业。
3、社区第一时间给市住建局打报告为小区内安装了出行路灯,聘请
专业人员安装楼道灯 42 盏,方便居民夜间出行。
4、制作了健康教育宣传栏、创卫宣传栏、信息宣传栏等宣传栏,方
便居民获取、发布各类信息。
5、清理小区院内一处乱塔建,面积约 15 平方米。
6、开展了乱堆放的集中清运。在小区创建中社区先后三次组织 60
余人次分别对乱堆放、乱牵挂及牛皮癣进行了集中清理,制作了晾
晒区,共清理各类垃圾 6 车,并对车棚进行了整理。
7、聘请专业人员对小区墙壁进行了粉刷。粉刷小区内墙、楼道内墙
面积约 2000 平方米。
8、成立业主委员会对小区进行物业管理,做好日常清扫保洁工作。
美满社区居委会 2014.6.12
【篇二:综合整治老旧住宅小区困难与问题对策】
综合整治老旧住宅小区困难与问题对策
一步完善综合整治机制 和配套的法规政策,切实把城市老旧住宅小
区建设好、管理好。本文结合首都北京的老旧住 宅小区现状谈一些
思考和建议。
一、 老旧住宅小区综合整治的重要性和必要性
1.加强老旧小区综合整治是提升首都城市整体管理水平的需要。
目前,我国各地对老旧小区的界定稍有不同,但一般是指早期建设
的那些设计建设标准 低、配套不全、设备过时老化、管理不善、人
文环境差的旧住宅小区。北京市的老旧小区一 般 建于 20 世纪 90 年
代以前,约有 1580 多个,在全市 3000 多个小区中占有半壁江山。
如西城区 ,仅直管公房老旧小区就有 76 个,而在东城区 138 个住
宅小区中老旧小区就有 93 个,占到 2/3 。由于受历史的局限,这些
老旧住宅小区无论在公建配套设施的规划设计、建设标准 方面,还
是在管理模式、运作机制方面,都无法满足首都居民日益增长的住
房需求。特别是 随着住房制度的改革,老旧住宅小区形成产权逐步
多元化,小区维护和管理资金渠道逐步枯 竭,管理水平降低,管理
功能退化,致使老旧住宅小区人居环境环境与新建小区形成强烈反
差,已经成为首都城市建设管理的落后地带。只有大力加强老旧小
区的综合整治,尽快将老 旧小区的建设和管理搞上去,提升首都城
市整体建设和管理水平才有坚实的基础。
2.加强老旧小区综合整治是关注民生、改善民生的需要。城市老旧
小区大
都先天不足,后天 营养不良,导致小区居民日常生活面临许多问题
和实 际困难。比如,小区道路维护不足,路面坑坑洼洼,路灯缺失,
影响居民出行;私搭乱建挤 压侵占市政管线和消防通道,造成安全
隐患;小区雨水污水混流,房屋前后下水管道破损, 堵塞严重,基
本丧失城市防洪功能,给居民生活带来不便。每到汛期,能否确保
老旧小区安 全渡汛,成为政府不放心、房管单位最担心、群众感到
痛心的老大难问题。老旧小区的居民 迫切希望尽快改变这种状况。
解决这些问题,迫切需要对小区进行综合整治,努力改善住用 和环
境条件,并建立健全正规有序的管理机制,以形成小区维护管理的
良性循环。从首都城 区近几年进行综合整治的老旧小区并引入规范
管理的试点情况看,群众反映很好,小区居民 普遍感谢政府解决了
群众最关心、最直接、最现实的生活实际问题,改善了群众的生活
环境 ,提高了群众的生活质量,为老百姓办了实事、办了好事。
3.加强老旧小区的综合整治是构建和谐社区的需要。一个安全优美、
舒适和睦的生存空间对 于形成和谐的人际关系,维护社会安定团结
有着 十分重要的作用。老旧小区综合整治的目标,首要的不是追求
经济效益,而是
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