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酒店式国际公馆说辞 酒店式国际公馆简要说辞 (寒暄，问清客户是否第壹次来，若是第壹次来，就介绍壹下项目所处位置) 我们项目分成三期销售，目前壹期已经基本销售结束，二期我们推出壹个全 新的产品——多功能酒店式国际公馆。古时候只有大家人家才能称之为公馆呢！ 之所以称之为酒店式，是因为它和壹号、三号楼壹样享受酒店式的管理和酒店式 的服务。 目前江都市场上小公寓很多，但我们这种小公馆却绝无仅有，它们之间有本 质的区别。壹般的小户型公寓象酒店式的中间有壹个长长的过道，分南北俩侧， 而且卫生间和厨房都没有窗户，是暗厨暗卫，但我们国际公馆的小户型公寓全部 朝南，而且卫生间和厨房都有窗户，做到了明厨明卫，南北通透，另外它最大的 壹个特色是层高达到 4.8 米，用高度换空间。4.8 米挑高使空间可壹分为二，分 隔后壹层面积，双层享受，真正的买壹层得俩层，下层能够设计为客厅、餐厅、 厨房洗手间，上层做卧室、书房，挑高小户型把室内居住环境空间化、层次化， 使功能分区更为合理，动静有别、公私分明，给人壹种“买平方得立方”的全新 感受，甚至能够算作类似于别墅的壹种高档住宅形式。壹套 40 平方米的挑高小 户型基本上相当于壹套 80 平方米普通住宅的使用功能。 我们的平面图已经出来了，仍做了部分装修效果图，您到那边坐下来我详细 给您介绍壹下好吗？ 酒店式国际公馆详细说辞 二号楼我们推出了壹个全新的产品——多功能酒店式国际公馆。 它和目前江都市场上壹般楼盘推出的小公寓有本质的区别，壹般的小户型公 寓象酒店式的中间有壹个长长的过道，分南北俩侧，而且卫生间和厨房都没有窗 户，是暗厨暗卫，但我们国际公馆的小户型公寓全部朝南，而且卫生间和厨房都 有窗户，做到了明厨明卫，南北通透，可不要小见了这俩扇窗户，这壹处的设计 我们损失了很多的销售面积，而且要多打很多桩，也大大增加了成本，这正体现 了我们X 公司在产品方面的人性化设计，处处先为客户考虑，然后才是我们的利 润，其它 X 公司的老总是绝不会有这么大手笔的。 另外它最大的壹个特色是层高达到4.8 米，用高度换空间。4.8 米挑高使空 间可壹分为二，分隔后壹层面积，双层享受，真正的买壹层得俩层，下层能够设 计为客厅、餐厅、厨房洗手间，上层做卧室、书房，挑高小户型把室内居住环境 空间化、层次化，使功能分区更为合理，动静有别、公私分明，给人壹种“买平 方得立方”的全新感受，甚至能够算作类似于别墅的壹种高档住宅形式。壹套40 平方米的挑高小户型基本上相当于壹套 80 平方米普通住宅的使用功能，具有客 厅、厨房、餐厅、卫生间、书房、储物间等。40—50 平米的主力面积完全能够享 受俩房俩厅、或三房俩厅的舒适生活。虽是小户型，但主卧和客厅面宽仍能达到 4 米左右，生活舒畅自在。高层建筑的设计让空间 24 小时不停的吐纳新鲜空气， 生活更健康；让空间更加安静私密，除了不打扰邻居仍将外来的噪音挡在门外。 “上城国际”4.8 米挑高小户型为高层带电梯的纯板式住宅，南北通透，生 活通风采光极佳将居住品质提升到了新的高度，属于真正的享受型精品小户型， 同时产品空间功能设计也很强，就实用性而言甚至比有些大户型的品质都要高。 而且我们是全装修的房子，中间的夹层包括楼梯我们全部做好了，局部做挑 空处理，让您的居家更加气派，也让您免于装修的烦恼！您只需要买上家具和家 电就能够拎包入住了。 我们能够来做个比较，比如您要买壹套普通住宅，得房率也按 80%算，若要 得到 65㎡，那么它的建筑面积要达到80㎡，若按均价3500 元/㎡来算，要28 万 元，再加上装修至少 32 万元。而我们这种销售面积只要达到 40㎡就能够拥有65㎡ 的使用面积了，总价大概 20 万左右，您说哪个更划算呢？若贷款的话只要首付 五六万，每个月月供七八百就能够轻松拥有壹套您喜欢的房子了！ 无论是在扬州仍是在上海，只要这样的产品壹推出，都会引起很多客户抢购。 这是我们江都唯壹也是第壹个推出这个棒的产品， 而且国家政策也出来了，以后层高超过 3.0 米的住宅项目不会再批了,物以稀 为贵，以后壹定会有很大的升值潜力。无论是投资，自住或是办公都是很划算的。 这么好的机会可千万别错过了！ 刚才给你介绍的是我们的这个产品的特色,为什么我们这个称之为酒店式的 呢?当下我就来给您介绍壹下住在我们这个小区里我们会享受到什么和别的小区 不同的待遇. 我们的项目位于江都新区，舜天路和新都路的路口，紧邻