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商品房买卖合同补充协议 《商品房买卖合同》 补充协议 出卖人： 买受人： 身份证号： 出卖人与买受人协商一致， 就《商品房买卖合同》（以下简称 本合同”未尽事宜，订立如下补充协议。本补充协议的约定 与本合同正文的约定不一致的，则以本补充协议的约定为 准。 除本补充协议另有约定外， 本补充协议的用语与本合同的用 语具有相同的含义。 一、承诺与保证 1、 在签署本合同及补充协议之前，出卖人已向买受人明示 了全部销售依据（《国有土地使用证》、《建设用地规划许可 证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商 品房预售许可证》）、《前期物业服务合同》、《临时管理规约》 及该商品房的能源消耗指标、节能措施和保护要求、保温工 程保修期等信息，并对相关内容和条款作出了完整、充分、 合理的说明，买受人已清楚且无异议。 2、 在签署本合同及补充协议之前，买受人已认真阅读了本 合同（含附件）及补充协议，且对于可能限制影响买受人权 利的条款，出卖人已采取合理的方式提请买受人注意并作充 分说明，经与出卖人进行充分协商，买受人明确理解本合同 （含附件）及补充协议各条款的含义，知悉双方的权利和义 务，并在协商一致、自愿平等的基础上签署本合同及补充协 议。 2、买受人或其法定代理人（如有）具有签署本合同及补充 协议所必须的民事行为能力， 熟悉商品房买卖的相关法律法 规；如需咨询专业机构或人士，买受人