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旭飞山海时光项目市场调查及产品定位建议
深圳市德思勤置业有限公司
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目 录
第一章 市场调查部分
一、 项目所处区域规划情况
二、 沙头角片区主要楼盘情况分析
三、 沙头角片区潜在供应情况分析
四、 周边微观区域房地产市场分析
五、 片区产品分析
六、 片区畅销、滞销户型案例分析
七、 户型需求分析
八、 深圳市豪宅市场主流项目及产品分析
九、 市场分析结论
第二章 户型设计建议
一、 项目整体定位
二、 产品设计建议
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第一章 市场分析
一、项目所处区域规划情况
(一)、沙头角整体规划
根据我司所掌握的沙头角海滨区规划,如果方案得以实行,沙头角则会显现出极强的国际性特点,整个片区的环境及竞争力将极
大的加强。但由于拆迁工作涉及面广,投入资金较大,整个计划有所延误。进入 2005年,由于整个深圳东西两翼投入的加大,沙头
角作为盐田区的门户所在,必将成为整个规划实施的重点区域,片区面貌将有新的改变。
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(二)、东部第二通道
东部第二通道项目是深圳市东部地区第二过境
通道和盐田港区疏港交通的重要组成部分。路线起
始于罗沙公路距罗芳立交 4000 米,上跨罗沙公路
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