土地买卖合同 范文.pdfVIP

学 海 无 涯 土地使用权转让合同 根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》和其他法 律、行政法规、地方性法规，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则， 订立本合同。 第一条 本合同当事人双方： 出让人：___________身份证号:____________________________； 受让人：___________身份证号:____________________________。 第二条 出让人确保：其已合法拥有出让土地使用权，并同意将本合同约 定土地的使用权转让给受让人；受让人确认：自愿以有偿方式取得该土地使用 权。 第三条 出让人出让给受让人的土地位于蛟流河乡昌盛村东北，出让土地 面积为壹佰垧（每垧10,000 平方米）。土地四至及界址点座标见附件。 第四条 本合同项下出让土地的用途为种植农作物。甲方必须保证让乙方 种地，否则赔偿乙方损失。 第五条 出让人同意在2012 年12 月15 日前将出让土地交付给受让人。 第六条 本合同项下的土地使用权为五年期限制。2012.12.10 至 2017.12.10 止。 第七条 本合同项下土地的土地使用权出让价款为 650.00 元/每垧，年× 100×5=325,000.00 元（叁拾贰万伍仟元），先付三年地款，拾玖万伍仟元，剩 余壹拾叁万元 2013 年 12 月前还清。交订金伍万元，如有违约不退还订金，如 甲方违约赔偿乙方十万元。受让人同意按照本条下列规定向出让人支付上述土 地使用权出让价款。 1 学 海 无 涯 第八条 如遇国家集体征收，应当依照法定程序报批，与该宗地有关的所 有赔偿归受让人。 第九条 受让人按照本合同约定已经支付土地使用权出让价款取得出让土 地使用权后，有权将本合同项下的全部或部分土地使用权转让、出租。 第十条 双方均应按照诚信原则履行合同。任何一方因自身原因导致本合 同不能履行的，除应按照本合同和法律规定承担违约责任外，还应赔偿对方实 际发生的所有经济损失。 第十一条 本合同自双方签订之日起生效。本合同正文两页，附件壹 份两 页，共肆页。合同一式叁份，具有同等法律效力，出让人、受让人、证明人各 执壹份。 第十二条 本合同未尽事宜，可由双方约定后作为合同附件，与本合同 具有同等法律效力。 出让人（章）： 受让人（章）： 证明人（章）： 2012 年12 月5 日 2