万达消防系统运行与维保46页7.ppt

万达商业管理 安全品质管理培训 系统容易出现的问题、产生的原因、简 单的处理办法 （ 1 ）排烟阀打不开。原因：排烟阀控制机械失灵，电磁铁 不动作或机械锈蚀引起排烟阀打不开。 处理办法：经常检查操作机构是否锈蚀，是否有卡住的现 象，检查电磁铁是否工作正常。 （ 2 ）排烟阀手动打不开。原因：手动控制装置卡死或拉筋 线松动。处理办法：检查手动操作机构。 （ 3 ）排烟机不启动。原因：排烟机控制系统器件失灵或连 线松动、机械故障。处理办法：检查机械系统及控制部分 各器件系统连线等。 万达商业管理 安全品质管理培训 防火卷帘门系统组成和完成的主要功能 1 、系统组成感烟探测器、感温探测器、控制按钮、电机、 限位开关、卷帘门控制柜。 2 、系统完成的主要功能在火灾发生时起防火分区隔断作 用，在火灾发生时，感烟探测器报警，火灾信号送到卷帘 门控制柜，控制柜发出启动信号，卷帘门自动降到距地 1.8m 的位置（特殊部位的卷帘门也可一步到底），如果感 温探测器再报警，卷帘门才降到底。 万达商业管理 安全品质管理培训 系统容易出现的问题，产生的原因，简单 的处理办法 （ 1 ）防火卷帘门不能上升下降。原因：可能为电源故障、 电机故障或门本身卡住。处理办法：检查主电、控制电源 及电机，检查门本身。 （ 2 ）防火卷帘门有上升无下降或有下降无上升。原因：下 降或上升按钮问题，接触器触头及线圈问题，限位开关问 题，接触器联锁常闭触点问题。处理办法：检查下降或上 升按钮，下降或上升接触器触头开关及线圈，查限位开关， 查下降或上升接触器联锁常闭接点。 （ 3 ）在控制中心无法联动防火卷帘门。原因：控制中心控 制装置本身故障，控制模块故障，联动传输线路故障。处 理办法：检查控制中心控制装置本身，检查控制模块，检 查传输线路。 万达商业管理 安全品质管理培训 消防事故广播及对讲系统 和完成 的主要功能 1 、系统组成扩音机、扬声器、切换模块、消防广 播控制柜 2 、系统完成的主要功能当消防值班人员得到火情 后，可以通过电话与各防火分区通话了解火灾情 况，用以处理火灾事故，同时通过广播及时通知 有关人员采取相应措施，进行疏散。 万达商业管理 安全品质管理培训 消防系统运行与维保 2010 年 5 月 万达商业管理 安全品质管理培训 提 纲 ? 1 、火灾自动报警系统的发展与应用 ? 2 、常见的消防报警系统品牌 ? 3 、消防系统的组成及各子系统常见故 障的处理方法 ? 4 、商管公司消防设备设施管理策划 万达商业管理 安全品质管理培训 1 、火灾自动报警系统的发展与应用 ? 第一代， 19 世纪 40 年代到 20 世纪 40 年代，主要是 研制感温探测器。 ? 1847 年美国牙科医生坎宁和缅因大学教授法莫研 制出世界上第一台城镇火灾报警装置。 ? 陆续推出了定温、差温、差定温等探测器。 ? 主要问题：灵敏度不高，阴燃火不报警，反应速 度慢。 万达商业管理 安全品质管理培训 ? 第二代，本世纪 50 年代到 70 年代，感烟探测器代 替感温探测器占据主导位置。 ? 1941 年瑞士科学家发明离子感烟探测器。 ? 优缺点：灵敏度比感温探测器高许多，但抗干扰 性能差，误报率高，采用多线制方式，施工难度 大。 ? 离子室采用放射性元素，具有污染性，不利于环 保，特别是在废弃后难以处理，国际上希望有能 替代离子探测器的产品 。 万达商业管理 安全品质管理培训 ? 第三代， 80 年代至今，总线制火灾自动系统占据 主导位置 ? 瑞士 cerberus 公司（西伯乐斯）最先推出总线制 方式 ? 1990 年国内生产总线制火灾自动系统，并开始大 面积应用 ? 布线、施工简单，易于维护，系统造价低。 ? 推出了环保的利用光散射原理研制的光电型感烟 探测器。 ? 采用简单的开关控制方式，对环境适应能力差， 误报率高。 万达商业管理 安全品质管理培训 ? 第四代，模拟量及分布智能探测技术在火灾自动报警系统 中广泛应用。 ? 第五代，无线火灾自动报警系统以及主动吸气式火灾自动 报警系统得到了更好的发展。 ? 探测器内置存储器和 CPU ，可依据火灾特征曲线独立判断 火警； ? 只要探测值接近火灾特点，探测器发报火灾预警； ? 软件编码，调试电脑可以显示回路结构拓扑图，可以迅速 查找