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附 录 A
(资料性附录)
物业服务客户满意度测评三级指标示例
表A.1 提供了包含物业服务客户满意度测评三级指标的指标体系。
表 A.1 物业服务客户满意度测评三级指标
一级指标 二级指标 三级指标
品牌形象 品牌总体印象 \
客户期望 总体预期质量 \
客户接待及时性、客户沟通通畅性、手续办理便捷性、装修管理规
客户服务 范性、档案管理规范性、客户维护全面性、客户纠纷处理专业性、
文明宣传多样性、文化活动丰富性、投诉处理及时有效、服务态度
共用部位的完好性、共用设施设备的完好性、运行效果、维修及时
房屋及共用设施设备
性、维修效果、维修员服务态度
人员进出、物品进出、宠物活动、巡逻频率、消防通道通畅、秩序
秩序维护
维护员服务态度、仪容仪表
楼内公共区域干净程度、楼外公共区域干净程度、公共区域异味程
物业服务质量 环境卫生 度、垃圾清运及时性、四害消杀彻底性、保洁员服务态度、垃圾分
类
绿化养护 观赏效果、绿植花卉品种、绿植花卉完好性、修剪及时性
车辆进出、车辆引导、机动车辆停放、非机动车辆停放、道路交通
车辆管理
标志与标线、停车收费合理
信息通知及时性、信息回复及时性、信息查询便捷性、信息公示透
信息沟通
明性、信息渠道多样性、信息安全
收费的合理性、服务的专业性、服务的多样性、服务响应的及时性、
其他服务
人员服务态度
物业服务价值 物有所值 \
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