第一章园林工程概预算.pptxVIP

园林工程预决算; 参考及工具书： 1.《重庆市仿古建筑及园林工程计价定额》 2.《重庆建设工程价格信息》 3. GB50500—2008《建设工程工程量清单计价规范》 ;; 本课程的任务 1、掌握如何合理地确定完成单位合格园林产品的生产消耗量。 2、掌握国家在工程造价计价依据中对工程项目划分、计量单位、工程量计算规则等方面的统一规定。;; 课程的学习方法 1、结合地区特点 2、加强动手能力，学练结合 3、学好专业基础课程 课程的研究方向 1、市场经济对建筑工程定额与预算的影响 2、工程量清单计价方式;第一章 园林工程概预算基础;第一节 概述;园林建设工程的任务;1.园林建筑 （1）游憩性建筑 ——亭、廊、花架、榭、舫等 （2）文化娱乐性建筑 ——游船码头、游艺室、各类展厅等 （3）服务性建筑 ——小卖部、茶室、餐厅、接待室等 （4）园林管理建筑 ——公园大门、办公管理室等;2.园林小品——是园林中供休息、装饰、照明、展示和为园林管理及方便游人之用的小型建筑设施。一般没有内部空间，体量小巧，造型别致。 （1）供休息的小品——园椅、凳、桌和遮阳的伞、罩等 （2）装饰性小品——日晷、香炉、水缸、景墙、景窗等 （3）展示性小品——布告板、导游图板、指路标牌等 （4）服务性小品——饮水泉、洗手池、公用电话亭、时钟塔等 ;3.仿古建筑 如右图1 越王楼 四川省绵阳市重建。新建的越王楼占地83亩，高14层、99米，将成为我国最高的仿古建筑。 如右图2 山东省蓬莱市蓬莱三仙山风景区仿古建筑群 ;4.绿化工程——包括乔灌木种植工程、大树移植、草坪工程等。 如右图1 深圳高新技术成果交易会展览中心环境景观 如右图2 翠堤雅居环境景观; 园林建设工程概预算是指在工程建设过程中，根据不同设计阶段的设计文件的具体内容和有关定额、指标及取费标准，预先计算和确定建设项目从筹建到竣工验收的全部建设费用的技术经济文件。;二、园林工程概预算的分类;;;;;二、园林工程概预算的分类; （一）投资估算 投资估算用于园林建设项目的可行性研究阶段， 用于对园林建设项目投资额比较粗略的估计，其估算投资误差范围在±20%； ;; （二）设计概算 1.定义：设计概算又称初步设计概算，是设计文件的重要组成部分，是在投资估算的控制下，由设计单位根据初步设计（或技术设计）图纸及说明、概算定额（概算指标）、各项费用定额或取费标准（指标）、设备与材料预算价格等资料，编制和确定的建设项目从筹建至竣工交付使用所需全部费用的文件。 2. 作用： （1）国家制定和控制建设拨款的依据 （2）编制建设计划的依据 （3）进行拨款和贷款的依据 （4）考核设计方案的经济合理性和控制施工图预算和施工图设计的依据;;注意： 设计概算只是一种估算，其精确度不高。但设计概算不得突破批准的投资估算。 ; 1.定义：是指在工程开工之前，由施工单位根据已批准的施工图纸，在限定的施工方案前提下，按照国家颁布的各类工程预算定额、单位估价表及各项费用的取费标准预先计算和确定工程造价的文件。;;1.定义：指施工单位内部编制的一种预算，是在施工图预算的控制下，结合施工组织设计中的平面布置、施工方法、技术组织措施以及现场施工条件等因素编制而成。;; 工程结算又称为竣工结算，是指园林工程施工结束后，施工单位以实际完成的工程量，包括因设计变更、材料换用等因素影响工程造价的增减量为计算内容，重新进行工程造价计算并编制成的技术经济文件。;;（六）竣工决算 建设单位竣工决算，是在新建、改建、扩建工程项目竣工移交之后，由建设单位组织有关部门，以竣工结算等资料为基础编制的，一般是建设单位的财务支出情况，是整个建设项目从筹建到全部竣工的建设费用的文件，包括建筑工程费用、安装工程费用、设备及工器具购置费用和其他费用。;编制竣工决算的作用： （1）用以核定新增固定资产价值，办理交付费用 （2）考核建设成本，分析投资效果 （3）经验总结，积累资料，推动改革，提高投资效果;区别 表一：投资估算与设计概算的区别;区别 表二：施工图预算与施工管理预算的区别;区别 表三：工程结算与竣工决算的区别;区别 表四：设计概算、施工图预算与竣工决算的区别;1.设计概算的主要编制依据 设计概算是由设计单位编制的，编制依据主要有 初步设计（或技术设计）图纸及说明、 概算定额（概算指标）、 正常的施工条件、 各项费用定额或取费标准（指标）、 设备与材料预算价格等资料，比较粗放。;; 施工图预算一般是由施工单位或