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施工合同纠纷;合同纠纷产生成因;合同纠纷产生成因;合同纠纷产生成因;缺乏对违约责任的约定;基于上述思考;避免合同纠纷; 案 例 分 析;原告：某房地产开发公司 被告：某建筑公司; 原告与被告签订一施工合同，修建某一住宅小区。小区 建成后，经验收质量合格。验收后一个月，房产开发公 司发现楼房屋顶漏水，遂要求建筑公司负责无偿修理， 并赔偿损失，建筑公司则以施工合同中并未规定质量保 证期限，以工程已经验收合格为由拒绝无偿修理要求。 房产公司遂诉至法院。 ;本案争??的施工合同虽欠缺质量保证期条款，但并不影 响双方当事人对施工合同主要义务的履行，故该合同有 效。由于合同中没有质量保证期的规定，故应依照法律 法规或其他规章确定工程质量保证期。;法院判决;本案要点总结 本案属于合同条款不全 ，约定不明确引起的合同纠纷。《合同法》中规定，施工合同的内容包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料、交付时间、材料设备供应责任、付款和结算、竣工验收、质量保修范围和期限、双方相互协作、违约等条款。但在实际操作中，往往因繁琐而把一些条款没有写入合同。该案即是典型案例。 ;制作：合约部 ;1、有时候读书是一种巧妙地避开思考的方法。五月-20五月-20Wednesday, May 27, 2020 2、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。19:08:2419:08:2419:085/27/2020 7:08:24 PM 3、越是没有本领的就越加自命不凡。五月-2019:08:2419:08May-2027-May-20 4、越是无能的人，越喜欢挑剔别人的错儿。19:08:2419:08:2419:08Wednesday, May 27, 2020 5、知人者智，自知者明。胜人者有力，自胜者强。五月-20五月-2019:08:2419:08:24May 27, 2020 6、意志坚强的人能把世界放在手中像泥块一样任意揉捏。27 五月 20207:08:24 下午19:08:24五月-20 7、最具挑战性的挑战莫过于提升自我。。五月 207:08 下午五月-2019:08May 27, 2020 8、业余生活要有意义，不要越轨。2020/5/27 19:08:2519:08:2527 May 2020 9、一个人即使已登上顶峰，也仍要自强不息。7:08:25 下午7:08 下午19:08:25五月-20 10、你要做多大的事情，就该承受多大的压力。5/27/2020 7:08:25 PM19:08:2527-五月-20 11、自己要先看得起自己，别人才会看得起你。5/27/2020 7:08 PM5/27/2020 7:08 PM五月-20五月-20 12、这一秒不放弃，下一秒就会有希望。27-May-2027 May 2020五月-20 13、无论才能知识多么卓著，如果缺乏热情，则无异纸上画饼充饥，无补于事。Wednesday, May 27, 202027-May-20五月-20 14、我只是自己不放过自己而已，现在我不会再逼自己眷恋了。五月-2019:08:2527 May 202019:08