建筑工程查验收交 屋办法.pdfVIP

□ 总则 第一条 本公司为确实履行“按图施工” 、“如期交屋”提高施工水准及确保公司信誉， 第二条 □ 工程查验 第三条 ( 一 ) 第四条 各种工程的配筋查验工地人员应于灌注混凝土前两天填表向建筑主管机关报 备，并接受监造建筑师的查验 ( 或由设计科派员查验 ) 。其工程用途若属供公众使用者并应 按建筑主管机关派员查验合格后方可继续施工。 ( 依建筑法第五十七条规定 ) 第五条 自领取建筑执照或杂项执照之日起，应于三个月内开工，并应于开工前会同承 造人及监造人将开工日期连同姓名或名称、 住址及证书字号申请该主管建筑机关 ( 工务局或 建设局 ) 备查，因故不能于前项期限内开工时，应叙明原因、申请展期。但展期不得超过三 个月，逾期执照作废。 ( 依建筑法第五十四条规定 ) 第六条 呈报查验时，应注意该执照是否已逾开工或竣工期限，如已逾期应按依规定办 妥展期后再行呈报。 ( 依建筑法第五十三条规定申请展期以二次为限， 每次不得超过六个月， 逾期执照作废。 ) 第七条 工程进行至下列必须查验部分时，应先由工地主任填写勘验申报单，经主任技 师签章证明确实依照核准图纸施工后送设计科，由设计科通知监造人前往查验。 ( 该申报单 由设计科核办 ) 经查验无讹方得继续施工， 若查验结果不合格时应依指示修正， 再报请复验， 未经核准擅自继续施工者除依人事管理规则及人事管理加强办法的规定处分外，若因查验 不合格必须拆除重建或予补建，而致使公司蒙受损失时工地人员应负赔偿及其他一切法律 1. 在此阶段应注意建筑的配置与地界线，建筑线的相关位置是否与设计图相符，防火巷 2. 在此阶段应核对基础位置，各部分的主要尺寸及配筋是否与图面符合，地下室安全措 3. 第八条 各楼层梁板配筋查验时间相距不得少于 21 天，惟经混凝土试体压力强度试验， 其 14 天龄期的压力强度达 170Kgcm 2( 约合 2.5000PSI) 以上者，可减少不得少于 14 天， 但于报请勘验时，应检附 14 天龄期的试验报告表，且于申请使用执照时，应将该试验报告 表与申报单送工务局核办。 ( 混凝土质量的控制及试验依建筑技术规定构造编第三三一、三 五一条规定 ) 第九条 建筑工程如使用预拌混凝土， 于竣工使用执照时， 应检送预拌混凝土的订购单， 第十条 防火巷如有围墙，为他人所有或共有者，施工中应申请地政主管机关勘界并报 1. 2. 位于基地外经复丈确实者，如邻房为尚未改建的平房，应具结等邻房改建时拆除， 绝无异议，如邻房已改建 ( 视为新违建或具结核发使用执照者 ) 通知限期拆除，若非位于邻 3. 围墙为共有，经复丈确实者，如邻房为未改建的平房，准予暂缓拆除，并具结等邻 第十一条 施工场所周围应设置适当的安全围篱， 二层以上建筑施工部分距离巷路境界 线不足 2.5 第十二条 施工中不得将建筑材料及机具堆置于围篱外或道路上或防火巷中， 或阻塞原 第十三条 工程施工中，或申领使用执照时，已完成部分工务局将于必要时检查其混凝 第十四条 工程完工后承造人应将工地临时棚屋、围墙及鹰架拆除，并修复道路、沟渠 ( 二 ) 第十五条 各项工程进行至下列重点工作时，须在施工前通知设计科派员查验，经查验 人员查核通过后始得继续施工。未经核对擅自施工或未按查验指标改善继续施工者，该期 1. 2. 3. 4. 5. 第十六条 工带料承包商在开工前应依照合约内容检送样