专题的研究商业地产的研究详解.pptVIP

城市化背景下 专题究 商业地产小知识 业态? 以什么方式卖 业种 卖什么 历史上的八次业态创新 次数名称 业态开始时间 高潮期 百货商店 1852年 1860-1940 扩大品种 价商店 1878年 1880-1930 同一价格 连锁商店 1859年 1920-1930 组织创新 4超级市场 1930年 1935-1965 自选购物 购物中心 1930年 1950-1965 商店聚集 6自动售货机|第二次世界大战后1950-1985 自动售货 7步行商业街 1967年 1967-? 漫步购物 8多媒体销售 1980年 1980-? 电视、网上购物 态手风琴定律 综合化 杂货店 百货店 商业街 860年前 1930年后 20世纪60年代 时间 专业化 专业店 便利店 1860年后 1950年 解读“城”与“市” 城市与商业地产 城”与“市” 商业地产一般都分布在城市最重要的地段 最显要的位置,代表着城市的形象,注重商业地 产项目与整个城市的协调统一,将能够为城市増 光添彩。 “城市”要有个观念的更新,不然,“城” 建得“美仑美奂”,“市”却冷背呆滞了 没有“市”的“城”,怎么还叫 城市 城市化背景下的商业地