第三章 合同的订立.ppt

第三章 合同的订立 本章目录 第一节 概述 第二节 要约 第三节 承诺 第四节 合同的结构 第五节 缔约过失责任 重点难点 一、要约与要约邀请的区别 二、要约成立的基本条件和法律效力 三、要约的撤回、撤销与生效 四、承诺成立的基本条件 五、承诺迟延、撤销与生效 六、合同成立的基本条件 七、缔约过失责任的特点和类型 第一节 概 述 本节目录? 一、合同订立的概念 二、 合同订立的意义 一、合同订立的概念 合同的订立是指缔约人为意思表示并达成合意的状态，描述缔约各方自接触、洽商直到达成合意的过程，是动态行为与静态协议的统一。 二、 合同订立的意义 合同订立是交易行为的前提 合同的订立是合同过程的开始 合同订立是合同成立的前提 第二节 要 约 本节目录 一、要约的概念及要约邀请 二、要约的构成要件 三、要约的效力 四、要约的撤回与撤销 五、要约的失效 一、要约的概念及要约邀请 要约概念 是一方当事人经缔结合同为目的，向对方当事人所作的希望订立合同的意思表示。又称为发盘、出盘、发价、出价、报价等 其中发出要约的人是要约人，接受要约的人是受要约人、相对人和承诺人。 二、要约的构成要件 要约人合格 要约必须是向相对人发出的 有明确的订约意图 要约内容具体确定 要约必须表明：经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束 [案例1] 原告3月25日通过其代理人向被告发出书面要约，请求以300万元购买被告一幢二层楼房。3月29日被告通过其代理人向原告发出书面通知，表示愿意以450万元出售，并要求原告在4月3日前答复。该文件中有供原告承诺的栏目，说明在此处签名，即视为承诺。原告于4月1日在承诺栏目中签名，并向被告代理人发出。4月2日上午被告的代理人收到，但被告已经决定不出售该楼房。 问：合同是否成立？ 三、要约的效力 要约生效的时间 要约的拘束力 要约效力存续期间 要约生效的时间 三种标准 了解主义、到达主义、发信主义。 我国合同法 统一采用到达主义。 要约采数据电文形式，一是收件人指定了特定系统接受数据电文的，该数据电文进入特定系统的时间视不到达时间；二是没有指定特定系统的，该数据电文进入收件人的任何系统的首次时间视为到达时间。 要约的拘束力 要约对要约人的拘束力 就是要约一生效，要约人不得随意撤销或对要约加以限制、变更和扩张 要约对受要约人的拘束力 就是受要约人在要约生效时即取得依要约承诺的权利 要约效力存续期间 要约有明确有效期间 受要约人在此期间承诺对要约人才有拘束力。 要约没有明确有效期间 一是要约以对话方式作出的，应立即作出承诺，但当事人另有约定的除外；二是要约以非对话方式作出的，则承诺应在合理期限内作出。 四、要约的撤回与撤销 要约的撤回 要约的撤销 要约的撤回 含义 要约的撤回是指要约人在要约发出后，尚未到达受要约人之前即要约生效前，将该要约取消的法律行为。 条件 必须是以比要约更快的方式撤回要约，即撤回通知应先于要约或与要同时到达受要约人。 要约的撤销 含义 指要约人在要约到达受要约人并生效以后，作出最终承诺之前，将该要约取消，使要约效力归于消灭的法律行为。 条件 我国合同法规定可以撤销，下列情形不得撤销：? （1）要约人明确了有效期限；? （2）要约人以其他方式明示了要约是不可撤销的；? （3）受要约人有理由认为要约是不可撤销的，并已经为履行合同作了准备工作。 五、要约的失效 要约的失效是指要约丧失了法律拘束力，不再对要约人和受要约人产生拘束。 要约失效后，受要约人丧失了承诺权，即使其向要约人表示承诺，也不能导致合同成立。 [案例2] 英国伦戈向海德发出要约，拟以1000英镑出售某商品，海德复信只愿出950英镑，伦戈不同意。后海德又致信伦戈，同意以1000英镑购买该商品。但伦戈拒绝了。于是，海德控告伦戈，认为其违反了合同。 请问：海德的请求应否得到法院支持？为什么？ 要约失效的原因 1、受要约人拒绝且拒绝通知到达要约人。 2、要约人依法撤销要约。 3、承诺期满，受要约人没有作出承诺。 4、受要约人对要约内容作出实质性变更。 第三节 承诺 本节目录 一、承诺的概念和构成要件 二、承诺的方式 三、承诺的生效 四、承诺的迟延 五、承诺的撤回 一、承诺的概念和构成要件 概念 是受要约人同意要约的意思表示 。 构成要件 1.承诺必须由受要约人向要约人