万达中心的商务区工作汇报.pptVIP

南京万广烦达口叫 万达中心商务区工作汇报 /ANIDA 项目概况 南而迹广烦达回 、历史背景 南而迹广烦达回 2009年年底开始遭遇“酒店式公寓”风波并受到政策调控影响,产生南京项 目及万达历史上最大退房潮。央视及地方电视台连续报道,品牌受损,士气受 VANIDA 三、2011年销售要求 南而迹广烦达回 商务区27万平方米的销售任务及公寓区清盘工作 年度销售指标 签约 入伙 项 期区 业态 回款 (亿元)(亿元)(亿元)(亿元) 合计 23.50 13.08 VANIDA ⑨南京而达广烦石达四叫 四、面临的困难 1.南京商业商务类产品严峻的市场环境 ●江南八区:09年-10年成交面积平均值在2025万平米左右(含商铺),10 年成交均价为15000元/平米左右 ●河西板块:09年-10年成交面积平均值在7-7.5万平米左右(含商铺),10 年成交均价为13000元/平米左右 2项目形象不佳 老项目的口碑不佳 ●万达广场项目2010年退房潮及年底交房后大量房屋质量问题的影响 3本项目经曹期至2012年止,需在2011年尽可能完成销售工作