万科随园园嘉树考察报告.pptVIP

柔 万科随园嘉树考察报告  印象最深刻的应该是各种适老化设施的细节做的十分完善, 从照明系统的加大提示文字,到门口方便老人放下随身物 品的小台子,都充分体现了“适老化”的概念  万科随园嘉树 口城市远都的区位亲件:杭州市郊区余 行区,距离杭州市半小时车程 口产权硬伤旅游用地,40年,无法分割 小产权,只能签使用权合同 口中等规模低密度:占地100亩 项目开盘即受到老年客户的追棒,开盘 两个月两次推盘均售罄,仅老年人的口 碑营销就支撑项目推量的去化, 项目开盘售价14000元/平米,一个月后 提价至15000元/平米 适老社区+养老配套资源+产品细节打造  【外部营造适老社区】项目概况:随园嘉树项目位于万科良渚文化村内 形成在大适老社区背景下的养老地产项目,规避了纯粹养老院式的开发模式 科随园嘉树位于万科良渚文化村内,总占地面积约62387平 方米,其中包含500平米中央金十字配套,3000平米风雨连廊, 容积率为1.0,绿地率3 规划为8栋多层,338个房间,700多个床位,分为70平米 00平米和10平米三种户型 杭州良渚文化村 规划产品 5层电梯多层公寓,575户 随园嘉树 土地性质 旅游用地,大产证,30年使用权 营管理 万科酒店部管理 养老配置 科随园嘉树老年公寓管理有限公司  规划概况:充分研究长者生理