砌体项目工程监理实施细则.pdfVIP

目 录 一、工程概况 ························· 2 二、编制依据 ························· 2 三、分项工程质量目标 ····················· 2 四、工程特点及监理工作重点 ·················· 3 五、监理工作流程 ······················· 4 六、质量控制点 ························ 5 七、工程质量过程控制要点 ··················· 6 八、工程质量检验和验收 ···················· 15 九、施工安全监理要点 ····················· 17 十、旁站监理 ························· 17 一、工程概况 项目名称：中航两江体育公园项目 E16-01/01 地块 建设单位：重庆航悦置业有限公司 设计单位：重庆长夏安基建筑设计有限公司 勘察单位：重庆市高新工程勘察设计院有限公司 监理单位：深圳市中行建设监理有限公司 施工单位：中国航天技术国际工程有限公司 中航两江体育公园项目 E16-01/01 地块， , 位于重庆市两江新区东部，属于 龙盛片区，东邻龙兴古镇，西邻铜锣山，南接绕城高速，北联中韩产业园。东距 龙盛中心区 4 公里，西距江北机场 12 公里，距观音桥 27 公里。整个地块由住宅 及商业产品组成，由 7 层、8 层的住宅及商业组成。总建筑面积为 83431.79 ㎡， 其中地上建筑面积 60570.21 ㎡，地下建筑面积 22861.58 ㎡，总户数为 533 户， 总停车位 601 个，地下停车 601 个，地面 0 个。工程结构形式为框架剪力墙结构。 基础采用机械旋挖钻孔桩、柱下独立柱基。抗震设防烈度 : 六度，主要结构类型： 框架剪力墙结构、车库为框架结构、抗震等级：框架为 4 级，剪力墙为 3 级。建 筑结构使用年限 :50 年。建筑安全等级为二级。 二、编制依据 1、本工程项目的监理规划； 2、监理合同及其他建设合同； 3、批准的工程建设文件； 4 、项目施工图设计图纸及设计变更、图纸会审等资料； 5、砌体结构工程施工质量验收规范（ GB50203-2011） 砌筑砂浆配合比设计规程（ JGJ98-2010） 万科住宅建筑构造图集（一） （10VKJ-101） 三、分项工程质量目标 严格控制强制性条文的执行，确保检验批、分项工程、分部（子分部）工程 质量验收合格，并符合合同规定，其工程质量目标如下： 1、主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格； 2、分项工程所含的检验批均符合合格质量的规定； 3、分部（子分部）工程所含分项工程的质量均验收合格； 4 、质量控制资料完整； 5、分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果符合有关规定； 6、观感质量